福建省危房安全等級評估檢測鑒定報告

危房安全評估檢測鑒定方案

　　⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查。

　　了解房屋使用歷史，檢查房屋現狀，進行建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查。繪制現狀建筑及結構平面布置圖。

　　⑵地基基礎檢查

　　檢查地基基礎在上部結構反應情況，檢查上部承重結構構件及圍護系統構件不均勻沉降情況及上部結構傾斜度。根據工程實際情況，對1號樓、2號樓每個月一次沉降和傾斜監測，監測次數為4次。

　　⑶上部結構及構件工作狀態檢測

　　1）建筑物的整體側向位移量測

　　2）鋼筋混凝土結構構件外觀質量檢查、裂損及變形檢查，對出現的損傷情況（裂縫、變形）等進行描述或繪制。

　　⑷上部結構及構件的施工質量及性能檢測

　　1）柱、梁構件截面尺寸量測，樓板厚度檢測

　　2）柱、梁構件混凝土強度檢測

　　3）柱、梁構件鋼筋配置檢測，主筋、箍筋、分布筋掃描檢測，必要時抽取部分構件鑿除局部保護層，量測鋼筋直徑。

　　4）必要時截取鋼筋進行力學性能檢測

　　廠房安全檢測鑒定

　　1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

　　2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議；

　　3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

　　4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

　　5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；

　　6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

福建省危房安全評估檢測鑒定報告*今日頭條新聞

　　那么究竟什么樣的房子算危房？

　　據介紹，按照《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

　　根據鑒定標準，房屋安全等級一般分為A、B、C、D四級。A指結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全；B級，指結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；C級，指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；D級，指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危房安全評估檢測——房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。

　　檢測內容

　　1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。

　　2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

　　3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

　　耐久性不良檢測

　　因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

　　1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

　　2、對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析。

　　3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。

　　4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。