房屋加層改造荷載安全檢測報告 房屋鑒定中心
房屋加層安全檢測鑒定的概述:
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件。
3、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據房屋結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
5、綜合判斷房屋結構現狀,確定房屋安全程度。 房屋評定: 房屋評定單元的承重結構系統組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級,
不管是那個單位做設計,都是依據規范來的,比如說荷載的取值就應該參考《建筑結構荷載GB50009-2001,樓主可以查閱下荷載規范附錄C表C.0.1金工車間樓面活荷載 中二類金工的樓板板跨大于2m時活荷載取值:1.2t/㎡,備注里給出了代表性的機床型號,如:C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040,條文注釋里說:表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設備(包括動力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結構有關,地基是基本的,樓房承重主要和混凝土與鋼筋的配置有關,一般來說鋼筋比例越大,承重越好。施工季節也影響樓房問題,一般夏天比冬天要好。這里有個設計荷載的問題。設計荷載是指每平米的承重能力,一般活荷載設計值:住宅為200~250KG,公共建筑為300~400KG。這個荷載一般指一塊板(按柱跨分)的平均荷載。比如一個柱跨是8米長4米寬(以四周的梁為界),如果其活荷載設計值為300KG,承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西,首先要防止一個柱跨堆荷過大。其次要防止局部荷載過大(一般局部在設計荷載的1.5倍以內還是安全的)。
房屋加層改造檢測報告應包含以下內容:
1 建筑物概況;
2 鑒定的目的、范圍和內容;
3 檢查、分析、鑒定的結果;
4 結論與建議;
5 附件。
鑒定報告中,應對cu級、du級構件及Cu級和Du級檢查項目的數量、所處位置及其處理建議,逐一作出詳細說明。當房屋的構造復雜或問題很多時,尚應繪制cu級和du級及Cu級和Du級檢查項目的分布圖。若在使用性鑒定中發現cs級構件或Cs級項目已嚴重影響建筑物的使用功能時,也應按上述要求,在鑒定報告中作出說明。對承重結構或構件的安全性鑒定所查出的問題,可根據其嚴重程度和具體情況有選擇地采取下列處理措施:今日頭條新聞
1 減少結構上的荷載;
2 加固或更換構件;
3 臨時支頂;
4 停止使用;
5 拆除部分結構或全部結構。
對承重結構或構件的使用性鑒定所查出的問題,可根據實際情況有選擇地采取下列措施:
1 考慮經濟因素而接受現狀;
2 考慮耐久性要求而進行修補、封護或化學藥劑處理;
3 改變使用條件或改變用途;
4 全面或局部修繕、更新;
5 進行現代化改造。
鑒定報告中應說明:對建筑物(鑒定單元)或其組成部分(子單元)所評的等級,僅作為技術管理或制訂維修計劃的依據,即使所評等級較高,也應及時對其中所含的cu級和du級構件(含連接)及Cu級和Du級檢查項目采取措施。
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