承重墻對于整幢建筑而言非常重要，拆除了承重墻，后果很難預測，一旦出現樓板裂縫，會繼續發展，裂縫會越來越大，直至斷裂。

　　哪些墻體是承重墻呢？磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻，框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現場實際勘察后才能確定。

　　現在裝修敲墻是一件稀松平常的事情，但是上海市已有明確規定，承重墻是不能拆除的，如經鑒定被拆除墻體為承重墻，不僅影響商品房的正常交易，而且還必須按照相關部門的要求恢復原樣。而且，承重墻復原前后都需要有資質的房屋檢測單位對原樣恢復后的承重墻進行鑒定，鑒定結構是否符合安全等級標準。

房屋沉降檢測

在觀測過程中，做到步步有校核。

　　①前后視距≤30m，前后視距差≤1.0m。

　　②沉降觀測點相對于后視點的高差容差應≤1.0mm。

　　6、建立固定的觀測路線：在控制點與沉降觀測點之間建立固定的觀測路線，并在架設儀器站點與轉點處做好標記樁，保證各次觀測均沿統一路線。

　　7、埋入墻體的觀測點，材料應采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測量。

　　8、框架結構的建筑物每二層觀測一次，竣工后再觀測一次。

　　9、水準點是對各觀測點沉降的基準點，一定要選定相對固定的穩定的其他建筑物等適當部位，一般不少于2個。

　　10、每次觀察均需采用環形閉合方法，當場進行檢查。同一觀測點的兩次觀測之差不得大于1毫米。

　　11、完成沉降觀測工作，要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認真做好記錄。

　　（1）沉降觀測示意圖應畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測點的位置和編號。

　　注明水準基點的位置、編號和標高及水準點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。

　　（2）沉降觀測的記錄應采用建設部制定的統一表格。觀測的數據必須經過嚴格核對無誤，方可記錄，不得任意更改。

　　當各觀測點第一次觀測時，標高相同時要如實填寫，其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標高與前次標高之差，累計沉降量則為各觀測點本次標高與第一次標高之差。

　　12、沉降觀測點的設置：如建筑物四角，沉降縫兩側，荷載有變化的部位，

　　13、如中途停工時間較長，應在停工時和復工時進行觀測。

　　筑物封頂或竣工后，一般每月觀測一次，如果沉降速度減緩，可改為2～3個月觀測一次，直至沉降穩定為止。

　　14、觀測方法觀測時先后視水準基點，接著依次前視各沉降觀測點，Zui后再次后視該水準基點，兩次后視讀數之差不應超過±1mm。

　　另外，沉降觀測的水準路線（從一個水準基點到另一個水準基點）應為閉合水準路線。

　　15、精度要求沉降觀測的精度應根據建筑物的性質而定。

　　1）多層建筑物的沉降觀測，可采用DS3水準儀，用普通水準測量的方法進行，其水準路線的閉合差不應超過±2.0×n的開方mm（n測站數）。

　　2）高層建筑物的沉降觀測，則應采用DS1精密水準儀，用二等水準測量的方法進行，其水準路線的閉合差不應超過±1.0×n的開方mm（n為測站數）。

　　16、工作要求沉降觀測是一項長期、連續的工作，為了保證觀測成果的正確性，應盡可能做到四定。

　　即固定觀測人員，使用固定的水準儀和水準尺，使用固定的水準基點，按固定的實測路線和測站進行。