房屋主體結構檢測鑒定單位，建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程*重要的質量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。廠房安全檢測一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。公司自成立以來，共完成法院委托各類司法鑒定、施工周邊糾紛房屋安全鑒定、危房普查鑒定、工程質量檢測鑒定、公共娛樂場所開業或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定房屋安全鑒定房屋質量鑒定、工程質量檢測鑒定、營業性建筑開業前安全鑒定、工商年審鑒定、施工周邊房屋鑒定、房屋抗震等級鑒定、房屋司法鑒定、危房鑒定及五無工程鑒定、租賃房屋安全鑒定、廣東省人民法院房屋司法鑒定入圍機構、佛山市中級人民法院及各轄區法院房屋司法鑒定機構專業鑒定資質，準確的鑒定結論，鑒定建筑物過萬棟。建企業、創服務、做品牌！多年來中測人以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展，感謝新老朋友一直以來的關心和支持，我們將一如既往的以*公道的價格和*熱情的服務為您提供專業、合理的報告。

一、房屋主體結構檢測鑒定單位——房屋主體結構檢測鑒定等級是怎么劃分的？：

答：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全;

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房

房屋的組成部分（地基基礎、上部承重結構、維護結構）危險性鑒定等級劃分：

a級：無危險點

b級：有危險點

c級：局部危險

d級：整體危險

構件危險性鑒定等級劃分：

Td：危險構件

Fd：非危險構件

二、房屋安全檢測理論基礎及其主要內容，房屋結構可靠性的理論基礎為近似概率法一次二階矩法。

該法用結構的失效概率來定義結構的可靠概率用與結構失效相對應的可靠指標來度量結構的可靠概率并建立了結構可靠概率與結構極限狀態方程之間的數學關系在計算可靠度指標時考慮了基本變量的概率分布類型并采用了線性化的近似手段。結構構件本身的失效程度按結構力學、材料力學和各種結構的專業基礎理論計算。房屋可靠性鑒定采用的是可靠概率鑒定法——即運用概率論和數理統計原理采用非定值統計規律對房屋的可靠度進行鑒定的一種方法。概率法用概率的概念分析現有房屋的可靠度找出房屋在正常使用條件下和預期的使用期限內發生破壞或失效的概率確定其壽命。概率法在理論上是完善的但因存在房屋結構材料強度的差異和計算模型與實際工作狀態之間的差異目前離實用還有較大的距離。現在概率法的實際應用僅止于近似概率法從概率分布曲線和形態用“均方差”度量并找出“安全指標”。

適用范圍和鑒定內容目前可靠性鑒定主要含有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項鑒定。

1.在下列情況下應進行可靠性鑒定a.房屋大修前的全面檢查b.重要房屋的定期檢查c.房屋改變用途或使用條件的鑒定d.房屋超過設計基準期繼續使用的鑒定e.為制定成片房屋維修改造規劃而進行的普查。
2.在下列情況下可僅進行安全性鑒定a.危房鑒定及各種應急鑒定b.房屋改造前的安全檢查c.臨時性房屋需要延長試用期的安全檢查d.使用性鑒定中發現安全問題
3.在下列情況下可僅進行正常使用性鑒定a.房屋日常維護的檢查b.房屋使用功能的鑒定c.房屋有特殊使用要求的專門鑒定
鑒定目的為房屋管理部門了解房屋現狀有效利用既有房屋正確判斷房屋結構的可靠程度確保房屋使用功能和進行日常維修檢查提供依據。也可根據委托方提出的鑒定原因和要求進行相應的鑒定。
鑒定的條件在無偶然荷載常規的使用荷載、風載、雪載和房屋結構自重作用下、或在偶然荷載灌水、降水、震動、爆炸和撞擊等作用后正常使用情況下房屋結構的可靠性。六、鑒定的基本步驟、內容和方法1鑒定的基本步驟接受申請人的委托。根據委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內容。收集有關圖紙資料如巖土工程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。調查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況。