房屋翻新改造裝修安全鑒定部門

房屋翻新改造裝修安全鑒定部門

一般民房改造公寓房屋結構安全檢測鑒定報告費用多少錢

1. 房屋建筑檢測鑒定；

2. 建筑施工檢測鑒定；

3. 建筑幕墻及施工檢測鑒定；

4. 房屋建筑裝飾裝修檢測鑒定；

5. 房屋建筑改造（如加層、結構改動等）可行性檢測鑒定；

6. 停工后重新開工的工程檢測；

7. 建筑工程加固的檢測驗收；

8. 無正規建設手續的房屋的鑒定；

9. 房屋建筑司法鑒定；

10. 涉及結構的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；

11. 結構工程施工有懷疑或爭議；

12. 房屋建筑不均勻沉降或傾斜檢測鑒定；

13. 火災后房屋建筑性檢測鑒定；

14. 達到設計使用年限需要繼續使用的房屋檢測鑒定；

15. 建筑結構振動檢測與監測；

16. 房屋建筑裝修工程檢測鑒定；

17. 原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求；

18. 擬進行結構改造影響結構性與抗震性能的改變使用用途活荷載增大或抗震設防類別的，或未按照規定拆改建筑主體和承重結構了房屋建筑與抗震性能的檢測鑒定；

19. 主體結構出現明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷；

20. 出現地基不均勻沉降結構損傷、變形；

21. 毗鄰的建設工程施工可能影響房屋建筑使用和結構性與抗震性能；

22. 因事故結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定；

23. 工業和民用建筑性、適用性、耐久性鑒定；

24. 結構改造；

25. 生產事故鑒定；

26. 博士后人才；

二、房屋安全鑒定 房屋改造檢測

　　房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。

　　房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內容和范圍，鑒定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現狀，并進行現場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應收集調查和分析房屋所處場地地質情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現狀進行現場查勘，記錄各項損壞和數據：必要時，需要采用儀器檢測并進行結構驗算，對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。

　　二、房屋安全鑒定的分類

　　1、廠房房屋安全鑒定

　　①客戶驗廠房屋安全鑒定：歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨立第三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

　　②廠房設備承重檢測：一般為工業建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

　　2、中小學培訓站鑒定

　　根據中國地震局及東莞市教育局等相關單位公布的相關文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》、等國家有關標準規范及專業規劃，進行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。

　　3、施工周邊影響鑒定

　　施工周邊影響鑒定是指施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。