福建省產權證房屋安全鑒定報告補辦

福建省產權證房屋安全鑒定報告補辦

       公司下設的4個專業檢測鑒定中心，主要從事建筑物結構實體檢測、建筑物結構可靠性鑒定、鋼結構與巖土工程測試與監測等新技術的研究和開發工作。目前我所有專業人才53名，其中專家教授顧問3名，博士后2名，博士1名，碩士8名，工程師6名，工程師17名，各類檢測設備80余臺（套），具有雄厚的技術力量和豐富的實踐經驗。自1987年廣東省建委與省技術監督局聯合發文在本單位成立“廣東省建筑工程質量檢測中心站”起，廣東省建筑工程結構檢測鑒定中心就率先在省內開展建筑物結構檢測與鑒定的專業技術工作，是省內*專業開展建筑物安全鑒定的機構，同時也是廣東省建設工程質量安全監督檢測總站第三檢測部的主要組建機構。本中心先后承擔大量重點工程的結構檢測與監測任務，解決大批工程結構上的疑難雜癥，為社會、政府、業主及時處理了大量技術難題，并取得較好的社會效益。長期的實踐與研究，大量的工程經驗，造就本所在結構檢測、房屋鑒定及施工監測等方面在省內的地位。

福建省產權證房屋安全鑒定報告補辦-補辦房產證必須房屋安全合格鑒定報告主要內容：

1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 

2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況； 

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系； 

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 

6）調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題； 

7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等； 
8）,根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能； 

10）必要時可檢測結構上的荷載或作用； 

11）必要時應補充勘察工程地質情況； 

12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能； 

13）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
補辦房產證必須房屋安全合格鑒定報告注意事項：
1、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。
2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。
3、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。
4、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。
5、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

福建省產權證房屋安全鑒定報告補辦——廠房如何傳遞荷載

結構組成
單層廠房結構是由一些構件組成的一個復雜的空間受力體系，可將結構整體分為承重結構構件、圍護結構構件和支撐體系三大部分。
承重構構件：直接承受荷載并將荷載傳遞給其他構件，包括屋蓋結構、排架柱、吊車梁和基礎等；
圍護結構構件：以承受自重和作用其上的風荷載為主的縱墻、山墻、連系梁、抗風柱等；
支撐體系：是聯系屋架、天窗架、柱等以增強結構整體性的重要組成構件。

1、門式剛架的荷載有很多種的，地震荷載屬水平荷載對門剛結構影響比較小，但也不可忽略，

2、主要的水平荷載為風荷載。風荷載水平作用在山墻上，山墻上一部分荷載通過抗風柱傳給屋面水平支撐系統，一部分荷載通過受力柱傳給柱間支撐。

3、這樣對于橫向水平支撐和縱向柱間支撐都分配到了荷載，傳遞荷載。門式剛架的側向穩定很重要的。對于豎向荷載應該很簡單了

4、屋面板+檁條+支撐+吊掛+剛架自重通過剛架柱傳給基礎。看你選擇采用什么樣形式的節點，是剛接還是鉸接。剛接能傳遞彎矩和剪力，鉸接只能傳遞剪力了。