蘇州市房屋安全鑒定報告

影響房屋使用安全的行為及隱患有哪些

1、擅自改變房屋原設計用途或者使用性質;

2、超過設計標準、規范，增加房屋使用荷載;

3、在房屋公共區域上堆放物品、設置構筑物和其他障礙物;

4、拆除承重墻，在承重墻上開挖壁柜、洞口(含門窗，下同)或擴大洞口;

5、在樓面、屋面結構層開鑿洞口或者擴大洞口(供熱等公共配套設施建設除外);

6、損壞、擅自改動房屋原有消防、電力、給排水、供熱、節能等設施及其他影響房屋質量的行為;

7、開挖地面影響房屋地基及基礎結構;

8、改動房屋梁、柱(含構造柱)結構;

9、擅自改造屋面及平臺;

10、在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道，拆除墻體上的混凝土煙道墊板;

11、其他法律、法規禁止的影響房屋質量的行為。

什么原因會引起房屋損壞衰老?

(1)設計因素：設計錯誤，無證設計，設計標準過低;

(2)材料因素：不成熟的材料，以次充好;

(3)施工因素：未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等;

(4)人為損害：破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

(5)地質因素：特種地基土體;

(6)自然影響：風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

當出現或者發現以上行為的時候，需要找一個第三方檢測機構進行房屋檢測鑒定，幫你把控房屋危險情況，住的安心放心