高青縣房屋裝修改造檢測評估機構

高青縣房屋裝修改造檢測評估機構

房屋裝修改造鑒定內容及方式簡述

1.結構整體體系分析：對建筑物受災后的整體結構體系、傳力系統進行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結構體系是否安全。
2.混凝土構件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲音等情況進行普查，并判定構件表面過火溫度。
3.結構構件變形檢查：根據現場過火范圍，對該房屋上部結構整體的變形進行檢測。
4.裂縫檢查：采用觀察法對受火災影響較大的磚柱、混凝土梁及板構件中存在的裂縫分布及發展情況進行普查。
5.混凝土強度檢測：采用鉆芯法對混凝土強度進行隨機抽檢或采用回彈法對構件進行回彈。
6.碳化深度檢測：對受火災較為嚴重的柱、梁構件的碳化深度進行檢測。
7.截面尺寸檢測：隨機抽檢各主要構件的截面尺寸。
8.配筋量檢測：抽取一定數量的承重構件進行配筋情況抽檢。
9.圍護系統檢查：檢查建筑物過火后內外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等圍護構件的受損情況。
10.依照《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252:2009）對房屋結構安全性檢測做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
2.房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
4.需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。