廠房樓房/樓板承重能力安全檢測鑒定
| 更新時間 2024-12-20 08:30:00 價格 請來電詢價 廠房樓房 承重能力檢測 聯系手機 13828755330 聯系人 楊經理 立即詢價 |
廠房樓房/樓板承重能力安全檢測鑒定
對 房屋進行檢測鑒定,開始就是對房屋進行一個綜合排查,也就是房屋排查,大致判斷下當前的房屋狀況,以及可能存在的問題,而后再進行相應的專項。另外,了解下房屋排查相關知識,也可以自己對房屋的狀況和房屋進行評估。
查勘房屋的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。首先查勘房屋所處的和排水,其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象,然后查勘過道、樓梯間,再查勘室內,后查勘屋蓋。
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1、地基基礎和上部承重結構。地基基礎主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象,如果地基基礎有不均勻沉降變形,通常會對地圈梁和上部結構造成影響,較明顯的就是開裂,當裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜,傾斜率接近1%時就應高度警覺。對上部承重結構主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。
2、砌體結構。砌體結構應重點檢查縱橫墻連接部位、墻體轉角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫),縫寬大于2mm,縫長超過層高1/3的豎向裂縫時就應高度警覺,如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就大可不必再意,偏心受壓的、砌體構件還應注意檢查有無水平裂縫。
3、鋼筋混凝土構件。鋼筋混凝土構件重點檢查支座部位和受拉區、受剪區是否有開裂,裂縫的分布、走向、寬度和長度。框架結構應注意檢查邊柱、角柱及節點部位。底框結構的房屋和多層建筑應重點檢查轉層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發現豎向裂縫,其一側向上延伸達梁高的2/3以上,縫寬大于0.5mm或在支座附近出現剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm,這些裂縫就是危險裂縫。
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