建筑工程結構安全性檢測鑒定收費標準

建筑工程結構安全性檢測鑒定收費標準

房屋建筑結構安全檢測鑒定的一般性流程如下：

（一）受理委托 

1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗收并正式交付使用的房屋。 

（1）達到規定使用年限的房屋； 

（2）公共場所5年未作安全鑒定的； 

（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結構，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構）筑物而影響結構構件、設備損壞的房屋； 

（4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋； 

（5）改變房屋用途，危及房屋安全的； 

（6）發生自然災害、火災事故和出現其他不安全因素，危及房屋安全的。 各鑒定單位應按所取得資質等級規定的受理范圍進行受理。 

2、查驗委托人下列合法證件之一并復印歸檔： 

（1）房屋所有權證； 

（2）住房租約或憑證； 

（3）買賣、交換、轉讓、贈與、分割的契證或公證書； 

（4）仲裁或審判機關已經發生法律效力的裁定或判決文書。

 3、指導委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，與委托人約定現場查勘日期，并交待準備事項。

 4、鑒定收費： 

（1）凡委托鑒定的房屋均按收費標準預收房屋安全鑒定費，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費用由責任人承擔。 

（2）鑒定費由市、區房屋安全鑒定站收取。 

（3）鑒定費一般按棟和建筑面積計收，具體收費標準見相關文件。 

（二）初始調查 

1、按房屋規模大小、結構復雜程度選派相應數量持有《武漢市房屋安全鑒定作業證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應有結構工程師一名）承擔鑒定工作。 

2、向委托人調查被鑒定房屋的歷史和現狀，使用、維修、改建及其他有關情況，收集和查閱房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料。 

3、制定現場查勘方案（包括重點檢查項目），準備必要的檢測工具，儀器等。 

（三）現場查勘 

1、查勘工作應本著先室外（包括地下設施，相鄰建筑的相互關系）后室內，先下層后上層，按地基基礎、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項檢查。

 2、對鑒定委托中提出和初始調查中確定的重點檢查項目，應仔細查勘。

 3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標明各種損壞構件的部位、損壞程度及數量。