池州危房進行改造要的安全檢測鑒定報告

池州危房進行改造要的安全檢測鑒定報告

危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級

　　1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

　　2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

　　3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

　　4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

　　二、農村危房改造形式：

　　依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》，農村危房按其危險狀態劃分D級和C級。D級指整體危險，需要拆除重建的危房；C級指局部危險，通過對局部構件進行更換或維修即可恢復正常使用功能的危房。其中，拆除重建應堅持“一戶一宅，節約用地”的原則，以農戶自建為主，可采取原址翻建，異地(非)集中建設、盤或置換等方式建設，農戶自建確有困難且有統建意愿的，可由地方政府統一新建，幫助其解決住房問題。

　　危房改造補助資金申審批程序共五步

　　程序一：戶主自愿向村委會寫出書面申請，內容包括家庭人口、房屋面積及結構、危房現狀及其原因，還要寫清家庭困難程度。擬建住房的面積、結構。

哪些房屋需作危房安全鑒定？

　　1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

　　2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

　　3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

　　4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；

　　5、周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。