濰坊市房屋改造安全檢測評估

濰坊市房屋改造安全檢測評估

注意要按照現行的規范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規范，可能不使用于現在的規范，改擴建后必須滿足現行規范的要求。 房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續，要經過相關部門的準許和備案，同時更需要提醒，注意不要改變整體建筑與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質，經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。

房屋加層改造的必要性 　　城市的老化和衰退是一種自然的經濟規律和歷史現象，在城市的發展過程中不可避免。改革開放以來，中國社會有了突飛猛進的發展，但是在發展的同時城市的容量也不斷增長，導致其原有的功能及其運轉機制被破壞，整體機能下降，功能性也逐漸衰退。從環保節能的角度出發，舊城的綜合改造不是既不經濟也不現實的推倒重建，而是應該立足于原有的基礎，新建與改造并重。 　

我國是個人口大國，人多地少是我國的一個典型特點，所以當下土地利用及其住房問題就是社會的一個重要矛盾。在人均耕地奇缺，國家經濟實力有限的情況下，城市發展過程中大拆大建和占用農田的做法無疑會給國家造成不可忽略的損失。由于土地資源的不可再生性和人們思想意識的提高，土地的有效利用越來越得到人們的關注，因此合理利用土地資源是城市發展中很重要的一個任務。同時，隨著生活水平的日益提高，人們對住房的外觀、性能、舒適度等的要求也越來越高。而對既有建筑進行加層改造就是一箭雙雕的好方法，既有效利用了土地又改善了現階段的住房質量問題。市主管部門可以結合本市房屋建筑和市政基礎設施的建設規模，對所需審查機構的數量進行合理測算并向省建設行政主管部門提出相關建議。第六條 審查機構中專職從事審查工作的審查人員不得低于各專業審查人員要求數量的50％。專職從事審查的注冊人員在審查期間保留其注冊資格，但須暫停勘察設計執業；兼職從事審查工作的注冊人員，應當與審查機構簽訂至少1年以上的聘用合同審查人員只能在一個審查機構從事審查工作。第七條 按規定應當進行審查的施工圖，未經審查合格的，不得使用，主管部門不得頒發施工許可證。設計企業不得依據未經審查合格的工程勘察報告進行工程設計。第八條 施工圖審查管理應當堅持某單位監管和行業自律相結合的原則。