仁懷市樓面承重檢測鑒定第三方

仁懷市樓面承重檢測鑒定中心

偉興制衣廠房房屋安全鑒定項目，位于佛山市高明區，能夠有效地了解并掌握建筑的使用狀態、結構現狀和危險等級等基本情況，我院受委托方要求對該建筑進行房屋安全鑒定，并委托專業的房屋安全鑒定工程師進行現場勘察，通過現場現場，未發現基礎有明顯的傾斜、變形、裂縫等缺陷，未出現腐蝕、粉化等不良現象。上部結構未發現由于不均勻沉降造成的結構構件開裂和傾斜，建筑地基和基礎無靜載缺陷，地基主要受力層范圍內不存在軟弱土、液化土和嚴重不均勻土層，非抗震不利地段，地基基礎基本完好。

房屋安全鑒定員通過現場勘察、收集資料、數據，根據現場采取的材料進行檢測分析，結合現行規范標準，對該建筑的結構安全性及使用性做出評定，并嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書，并對該建筑物后續的安全使用提供處理意見。

 首先，先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎。這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把房屋的結構構件強度檢測出來，這是房屋安全性的常規檢測內容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現狀做一個安全性評估，在專業上分為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結構、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估。除了描述房屋構件的現狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準儀和全站儀就可以將這些數據采集到手。