南平市宿舍樓結構安全性檢測辦理單位

南平市宿舍樓結構安全性檢測辦理單位

我公司是經省建設廳批準的房屋質量檢測鑒定公司，擁有房屋安全性檢測鑒定資質、危房檢測鑒定資質、鋼結構廠房可靠性鑒定資質等多項檢測證書，能對外出具的危房檢測鑒定報告，歡迎廣大客戶來電咨詢。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、河源、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定近10萬宗,鑒定面積高達3000萬平方米。內容涵蓋了學校房屋抗震鑒定、地鐵沿線等施工周邊鑒定、專業市場改造、加層鑒定、房屋質量檢測鑒定、房屋結構安全性檢測鑒定 、廠房荷載檢測鑒定 廠房驗收檢測鑒定 等等 公司奉行“求實、創新、專業、融合”的核心價值觀，用團隊整體智慧和專業水準，為項目注入行業高度和長遠生命力。針對主體結構安全性檢測、主體結構承重檢測、質量檢測鑒定有著豐富檢測經驗；；承接過多起關于樓板承重檢測項目；；列如寶安石巖裕同集團廠房承重檢測、、廣州南方報社樓板承重檢測、深圳華強北華聯發大廈商場樓板承重檢測、坪山廠房承重檢測；河源理工學校樓板檢測、龍崗區龍城醫苑門診樓樓板承重檢測、羅湖國稅局、南山國稅局、寶安西鄉國稅局、福田交警大隊辦公樓等等很多檢測項目。

南平市宿舍樓結構安全性檢測辦理單位——在選擇改造對象時,更應著重于其安全設計,凡滿足下列條件的房屋可進行改造:

1經綜合技術經濟分析,增層改造房屋的造價低于新建房屋造價;

2、3～4層磚混結構或混合結構房屋;

3房屋結構狀態良好,未因基礎不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫;

4增層改造后房高、進深加大,應基本滿足房屋對日照的需求(但對房屋間距的要求根據實際情況可適當比新建筑物要求放寬)。

增層改造的可行性分析在接受一個增層改造的工程項目前,首先要進行可行性分析,它包含專業技術分析和經濟技術分析。
建筑設計增層設計的平面布局應滿足現行各類小康住宅的標準,對原有住宅的調整應力求每套住宅有一完整的套型平面,即每套內有臥室、廚房、廁所及陽臺。施工時應以不搬遷或少搬遷住戶為原則。新舊房屋宜聯成整體,好不設施工縫。如必須利用沉降縫來解決新舊建筑的沉降差,應待立體結構完工后,用二次澆灌的方法將新舊房屋聯成整體,以增強房屋的整體性和抗側移能力。抗震設防區應與抗震設防加固結合進行,以達到抗震加固和改造舊房的雙重目的。

 在原結構上直接增層時,房屋中的煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設備的布局要考慮原有系統的布局和走向,盡量做到統一。如原房屋地基基礎和承重結構不滿足在原房屋上直接增層時,常采用門型框架和多層鋼筋混凝土框架加層,這樣就可利用框架的高度設置設備層。增設設備層后,增層部分的建筑平面可重新設計組合。

某寫字樓工程中屋面造型部分采用鋼結構框架的結構形式。目前，該寫字樓主體工程已經全部施工完畢（20層），20層屋面標高為80.4m。主體施工期間的垂直運輸設備（塔吊）已經撤場，現場除在核心筒處有施工電梯外，無其他垂直運輸設備。受現場條件限制，屋頂造型部分的鋼構件垂直運輸只能采取260t以上汽車吊吊裝或自制提升架土法運輸兩種方式。經原設計核算，地下室頂板承載力不能滿足260t吊車的自重荷載（260t汽車吊整車自重約80t）要求，而現場又不具備吊車行走及停放場地條件，如用260t吊車運輸構件，只能對場區東側馬路采取臨時封閉措施，將吊車停放在馬路上進行吊裝作業，此舉勢必對城市交通造成較大影響。對兩中方案綜合比較，決定采用在屋頂安裝自制提升支架，利用屋面卷揚機進行構件垂直運輸的方案。