建筑加層安全性檢測報告辦手續需要

建筑加層安全性檢測報告辦手續需要

房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋結構進行

抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

建筑物的加層應選擇正確的加層結構方案，認真搞好結構計算機構造措施，重視對地基的補充勘查，評價和基礎的加固，同時，建筑加層工作是一項比新建工程更復雜、更應慎重的技術工作，不許科學組織，精心設計，

周密施工，慎之又慎，嚴格遵守工作程序和加固原則，切實做到安全可靠，經濟合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房屋安全管理部門應當承擔起加層方案的審查，審批工作，保證房屋的安全使用。

應注意以下幾個問題：
處理好新舊建筑的受力協調工作，解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發揮原有結構的承載能力；考慮原建筑物與加層結合結構的各種不利因素，還要考慮新加結構與原有結構的整體性問題，

重點處理好新舊結構受力，聯結的協調工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設一道封閉式現繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結構的連結問題，又解決了上部結構的整體性問題，使新舊結構較好地結合成一個整體。

一、建筑加層安全性檢測報告辦手續需要——建筑房屋加層改造必須進行檢測鑒定嗎 
1、對于建筑房屋加層改造檢測鑒定，那么房屋加層審批手續Zui終有誰批準首先要確定其結構是否滿足加層，結構上不允許，就不能加層。 
2、建議先找原設計單位進行復核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。 
1．申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手續時須 
附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計劃批準書、資金來源證明、房屋檢測 
和抗震設防報告等資料。 
2．房管所受理加層申請報告后，要查清房屋的產業性質，產權清楚無糾葛 
的報區縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應征求統戰部門或市落 
政辦意見，代管產須先與市房管局聯系。 
3．加層圖紙和技術資料，須經各級技術主管部門審核，符合加層條件的， 
由區縣房管局與申請人簽訂加層協議，發給申請人加層許可證，屬市房管局審批 
的，須經市局同意后才可發放許可證。申請人在取得加層許可證后方可向有關建 
房主管部門辦理建筑施工執照。