建筑工程竣工驗收檢測辦理第三方機構

建筑工程竣工驗收檢測辦理第三方機構

對建設單位來說，主體結構工程竣工驗收，是一道大關，過了這道關，基本上可以說是確權了，就是房子可以合法化了，如果這關沒過，房子沒通過部門的竣工驗收，那房子只能是私生子，不得認可的無產權建筑物，隨時有被拆除的風險。多年來,建筑工程質量事故一直是工程建設中*突出的一個問題,建筑工程質量越來越成為人們所關注的熱點,因而,我們應進一步加強房屋安全鑒定工作,以確保人民的生命財產安全。隨著我國現代化建設的不斷發展，基本建設規模的不斷擴大，建筑行業已成為國民經濟的重要組成部分，每年投資建設的各類工程項目達十幾億平方米，對推動我國經濟發展和社會進步發揮著極其重要的作用。建筑工程質量和其他產品質量一樣，既關系到國民經濟的發展，又關系到人民群眾的切身利益。在工程建設中，我國早就提出了"百年大計，質量"的建設方針。

采用回彈法、回彈－－取芯綜合法

采用計量抽樣方案，抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測

類別B（新建項目若施工手續齊全可按A類）確定，對于基礎可根據具體情況結合持力層檢測確定數量混凝土構件外觀質量與缺陷、尺寸偏差、變形檢測：

1.1混凝土構件外觀質量與缺陷

檢測蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不同時澆筑的結合面質量；

檢測混凝土裂縫，紀錄裂縫位置、長度、寬度、深度、數量，必要時繪制裂縫分布圖。

檢測數量為全數檢測。

外觀缺陷用目測、尺量檢測，按GB 50204-2002評定。

混凝土內部缺陷用超聲法檢測。

1.2、尺寸與偏差：

構件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計數抽樣方案，抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別A確定有需要時檢測標高（即層高）、軸線尺寸、構件垂直度及表面平整度

1.3、變形與損傷

根據實際情況確定構件撓度、結構垂直度、基礎不均勻沉降、結構損傷（包括環境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預應力錨夾具的損傷）。用水準儀、激光測距儀或拉線檢測構件撓度；用經緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測構件垂直度；用水準儀檢測不均勻沉降；結構損傷檢測應確定損傷源，確定損傷面積和深度。