建筑加層需要辦理房屋安全檢測報告

建筑加層需要辦理房屋安全檢測報告

隨著我國城鎮化的推進，在大規模新城建設同時，“舊城鎮、舊廠房、舊村莊”改造項目也不斷推進實施，既有建筑的改造被提升到顯著位置，絕大多數舊建筑改造過程中需采取必要的加固措施以滿足新的使用功能要求。改造實施前，對建筑現狀結構和地基基礎的檢測鑒定和加固處理又是整個加層改造工程中的首要環節。我公司是依法注冊成立的有資質的建筑工程質量檢測機構，公司目前主要從事建設工程質量檢測和建筑材料的檢測，具有建筑主體結構檢測資質和備案檢測資質。我公司對外獨立開展檢測工作，不受外界干擾，是為社會提供服務和出具具有證明作用的數據和結果的第三方公正性檢測機構。技術服務能力包括：地基基礎工程檢測、廠房安全鑒定、建筑結構可靠性鑒定、建筑抗震鑒定、廠房樓板設備承載力鑒定、廠房施工質量鑒定、見證取樣檢測、主體結構工程現場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結構工程檢測、市政路橋工程檢測、民用建筑工程室內環境檢測、建筑設備、建筑節能工程檢測等資質。

擁有一批的檢測儀器設備和檢測技術。(1)完好房。指房屋的結構構件完好，裝修和設備完好、齊全完整，管道暢通，現狀良好，使用正常;或雖個別分項有輕微損壞，但一般經過小修就能修復。(2)基本完好房。指房屋結構基本完好，少量構部件有輕微損壞，裝修基本完好，油漆缺乏保養，設備、管道現狀基本良好，能正常使用，經過一般性維修即可修復。(3)一般損壞房。指房屋結構一般性損壞，部分構部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部破損，油漆老化，設備管道不夠暢通，水衛、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進行中修或局部大修更(4)嚴重損壞房。指房屋年年失修，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重漏雨，裝修嚴重變形、破損，油漆老化見底，設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水衛、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴重損壞，需要進行大修或翻修、改建。

四、房屋完損等級的評定方法。一般根據房屋各個組成部分完報程度綜合評定。(l)房屋的結構、裝修、設備等組成部分各項完損程度符合同一個完損標準，則該房屋的完損等級就是分項所評定的完損程度。(2)房屋的結構部分各項完損程度符合同一完損標準，在裝修設備部分中有一、二項完損度下降一個等級，其余各項仍和結構部分符合同一完損標準，則該房屋的完損等級按結構部分的完損程度來確定。(3)房屋結構部分中非承重墻與樓地面分項完損程度下降一個等級完損標準，在裝修或設備部分中有一項完損程度下降一個等級完損標準，其余三個組成部分的各項都符合上一個等級以上的完損標準，則該房屋的完損等級可按上一個等級的完損程度來確定。(4)房屋結構部分中地基基礎、承重構件、屋面等項的完損程度符合同一完損標準，其余各分項完損程度可有高出一個等級的完損標準，則該房屋完損等級可按地基基礎、承重結構，屋面等項的完損程度來確定。