淮北市工程竣工驗收質量檢測專業公司

淮北市工程竣工驗收質量檢測專業公司

公司多年來本著科學求實的態度、規范公正的原則，對200多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。2007年公司被深圳市質量檢驗協會、深圳市勘察設計行業協會接納為會員單位，一名工程師被錄入深圳市建設局房屋安全鑒定專家庫，并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢查專家。幾年來，公司一直是中國人民財產保險公司、太平洋財產保險公司、大地財產保險公司及平安財產保險公司的建筑災害指定處理單位，取得了良好的社會信譽和社會效益，公司現有各類工程師、工程師等工程技術人員28名，全部經省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米，注冊資金為人民幣400萬元，擁有各種的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結構工程現場檢測、建筑（構筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會提供優質高效的技術服務，我公司以誠信服務為宗旨，以“科學、公正、準確、高效”為質量方針，堅持創新發展，將在建筑業內不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏.　專業一級的房屋安全鑒定機構應當具備下列條件：　　（一）注冊資金不少于200萬元；　　（二）從事房屋安全鑒定5年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。

享有良好社會信譽；　　（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計10年以上工作經歷；　　（四）房屋安全鑒定人員不少于10人。其中，建筑結構、建筑工程等專業10人（含國家一級注冊結構工程師2人），地質專業1人，建筑材料、建筑設備專業各2人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等5年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于70%；　　（五）有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；　　（六）取得ISO9000標準質量體系認證。　　由于鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。

另外，房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。　　房屋安全鑒定主要的檢測內容有：地基基礎檢測、上部承重結構檢測、圍護系統檢測等，地基基礎是房屋的重要組成部分,它的作用是承受房屋傳下來的全部荷載,并將這些荷載連自重傳給下面的地層，地基基礎檢測是房屋安全鑒定過程中重要的一項檢測工作，主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象。　　房屋安全鑒定檢測出房屋地基出現不均勻沉降時，其主要的原因是房屋上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應力不均勻；持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形；持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻；基礎持力層未選定在同一土層上。

　　那些情況需要注意地基基礎基礎出現均勻沉降：　　①當房屋鄰近有基礎施工或其它機械設備振動，地基因震動而產生壓縮變形，局部下沉；　　②房屋鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷；　　③房屋鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形。帶動地基沉降；　　④房屋鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形；　　⑤房屋未經正確驗算，隨意改建加層，變更使用，增加荷載或超載，將會造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。　　如果地基基礎發生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結構會造成影響，明顯的現象就是房屋出現開裂、傾斜，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，需引起重視，及時進行房屋安全鑒定，避免影響房屋的安全使用，并對房屋提出修復處理建議。