珠海市房屋墻體拆除改造檢測鑒定公司

珠海市房屋墻體拆除改造檢測鑒定公司/新聞

建筑物樓面承重能力是近年來做的比較多的一類檢測鑒定項目，究其根本，在于樓面放置的設備越來越重，而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據建筑結構荷載規范的有關規定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規范的kN，跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。

言歸正傳，要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個方面的問題：1.建筑物主體結構的質量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。2.設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動性能、支撐情況、墊層情況等等。3.設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進行專業的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。房屋加固設計加固后的樓層綜合抗震能力指數不應小于1.0，且不宜超過下一樓層綜合抗震能力指數的20%;當超過時應同時增強下一樓層的抗震能力，自承重墻體加固后的抗震能力不應超過同一樓層中承重墻體加固后的抗震能力，對非剛性結構體系的房屋，選用抗震加固方案時應特別慎重，當采用加固柱或墻垛，增設支撐或支架等非剛性結構體系的加固措施時，應控制層間位移和提高其變形能力。

房屋加固設計的加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎上加層,原有承重結構就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構件),二是房屋室內裝修改變某些承重構件,普遍的就是墻改梁或承受柱，收入還不錯,目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內裝修，老舊房屋要加固維修,易風化的土墻需定期抹面，常用的一些簡單樓房加固方法有:墻體的加固，墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻。房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。房屋加固設計的方法主要有：當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框，當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施，當圈梁設置不符合鑒定要求時,應增設圈梁。