建筑物竣工驗收檢測報告怎么收費

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擴大再生產，對于一個工廠來說，是再正常不過的事情了。增加生產線，更換新的機器設備，這是工廠較為常見的事情。對于主管安全生產的部門來說，增加新的機器設備，或者更換新的機器設備，原先的樓板承載力能否繼續支撐，將是一個大大的存疑。那么，原來的樓板，到底能不能承受新增的機器設備呢？這就需要廠房進行樓板專項檢測，用專業術語來說，叫做廠房承載力檢測。說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復雜了。首先，先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。

第三步，要把廠房的結構構件強度檢測出來，這也是廠房安全性檢測的常規內容。對于框架結構廠房而言，廠房結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內容。房屋安全鑒定房屋安全鑒定的途徑現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

建筑物竣工驗收檢測報告怎么收費  今日頭條新聞報道

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。　　4　　屋面防水層檢測內容1)檢查，明確其滲漏范圍、程度及損壞部位；2)對屋面做閉水實驗，鑒定滲漏的詳細位置；3)對屋面面層進行有損檢測，敲除面層隔熱保溫層、找平層，查處滲水原因；4)對其屋面防水層進行抽芯取樣，檢測其防水層厚度；5)針對滲漏部位對其構件布置、構造、裂縫、變形、損壞等情況進行鑒定；6)針對滲漏原因、滲漏部位提出合理的處理建議；7)出具房屋鑒定報告　　3　　木結構構件1、柱（a）柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。

（b）因腐朽變質，使有效截面減少，柱腳達1/2以上，柱的其他部位達1/4以上。（c）蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。2、梁、擱柵、檁條（a）中部斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1/3。（b）梁產生超過跨度1/120的撓度，擱柵、檁條產生高度1/100的撓度。（c）因腐朽變質，使有效截面減少達1/5以上。（d）蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。（e）榫頭斷裂，支座松脫。3、屋架（a）支撐系統松動失穩，過度變形，導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。（b）上、下弦桿斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生明顯的彎曲變形。（c）上、下弦桿因腐朽變質，使有效截面減少達1/5以上。

（d）蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。（e）主要節點，或上、下弦桿連接失效。（f）鋼拉桿松脫；或嚴重銹蝕，截面減少達1/4以上。　　2　　哪一類房屋結構*易出現安全事故？*易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統計，歷年來我國發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81、鋼筋混凝土結構房屋占8、鋼結構房屋占11。房屋使用過程中常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種?1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。　　1　　現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。