施工資料缺失辦理竣工驗收報告低價辦理

施工資料缺失辦理竣工驗收報告低價

一是：因為設計與質量未受控，實體的薄弱環節和質量安全隱患很難查清楚、弄明白（尤其是體系與連接）。鑒定中如果單憑外觀檢查，通過有無裂縫、變形等損壞跡象，評判構件的可靠性，而結構分析工作欠缺，鑒定結論往往是草率的、片面的，甚至是錯誤的。二是：對未經質監或驗收而投入使用的房屋，選擇《危險房屋鑒定標準》來評定其安全性等級，是不合適的。《危標》僅適用于承重構件已出現異常情況的合法房屋，即僅適用于險房鑒定,不適用表面無虞、內在黑幕覆蓋（質量狀況不明）的違建房屋。我們必須明白：沒有裂縫并不代表結構安全無虞，現場未發現裂縫的可能原因有很多：荷載尚未達到設計標準、按可靠度設計的安全富余度（承載力極限值、變形極限值）、結構體系冗余度的有利作用。

施工資料缺失辦理竣工驗收報告低價  今日頭條新聞報道

根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2014）：對施工驗收資料缺失、未經竣工驗收房屋實施安全鑒定時，明確要求:一是所有構件都要納入檢查，包括基礎和上部結構實體質量的檢測、檢驗。二是鑒定內容應包括結構可靠性鑒定與抗震能力鑒定。按附錄F.2節：若補檢實體質量不合格，則應根據詳細調查、檢測結果，對承重結構、構件的承載能力與抗震能力進行驗算和構造鑒定。　申請人交資料申請―鑒定機構受理―鑒定人員到現場檢測房屋―根據收集的數據編寫鑒定報告―申請人交鑒定費拿鑒定報告―如對結果有異卝議，再找高一級鑒定機構復議。　　當該房屋使用了一定年限出現不同程度損壞或在外力作用下（被車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下，可以申請房屋安全鑒定。

　　若出現雙方糾紛情況（相鄰新建房屋基坑的開挖、附近施工的影響等），可以雙方約定同一間鑒定機構，共同申請房屋安全鑒定。　　建設部令129號規定：房屋所有人或使用人向當地鑒定機構提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。　　房屋安全鑒定機構一般會要求提供申請人證明的資料和要鑒定房屋的相關資料，如建筑施工圖紙、建筑結構圖紙、地質資料等，如果較復雜，會根據資料到現場先勘察一番，再決定是否受理。　　受理后，房屋安全鑒定機構會派鑒定人員（按規定外出作業鑒定人員低不少于2人）到現場對該房屋檢測、收集相關數據。建設部令129號規定：房屋安全鑒定機構進行卝房屋安全鑒定應按下列程序進行：　　（1）受理申請。