海東市鋼結構廠房安全檢測公司哪些

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（1）沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現兩個以上的鑒定結論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長。（2）房屋鑒定不能生搬硬套，要根據每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據這些檢測數據綜合分析判定。

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（3）在房屋鑒定過程中我們發現：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。（4）人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發展和提高。因此，不能死抱住過去的東西（鑒定結論、方法和見解）不放，要根據不同的實際情況，不斷的總結、提高和創新。有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。

如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。　房屋是由許多結構構件組成的，不是某個構件出現了裂縫或傾斜出現了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結構已嚴重損壞或是承重構件已是危險構件，隨時可能喪失穩定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的構造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定標準進行。　　危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進行計量。房屋是由地基基礎，上部承重結構和圍護結構三個組成部分。　　危房鑒定的等級劃分　　A級:無危險點。結構承載力能滿足正常使用，未發現危險點,房屋結構安全。　　B級:有危險點。結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態，但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

　　C級:局部危險。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部發生險情，構成局部危房。　　危房鑒定的項目實例分析　　1、結構驗算　　取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。　　根據《民用建筑可靠性鑒定標準》的規定，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。　　2、結構整體性　　⑴結構布置　　該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規范要求。　　⑵構造柱、圈梁設置　　經現場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設有構造柱，但樓梯間四角未設置構造柱。

不符合《砌體結構計規范》10.2.4條要求。　　房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。　　圈梁截面尺寸基本符合現行設計規范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統作用。　　⑶結構間的聯系　　設計基本合理;錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》的規定，評定該樓房的結構整體性等級為Bu級。　　綜上，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》的規定，評定該樓房的上部承重結構安全性等級為Bu級。　　㈢圍護結構系統　　圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現象，門窗框局部有破損現象、門窗玻璃破碎現象。　　評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。　　危房鑒定檢測鑒定結論　　綜上分析，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》規定，確定該房屋的安全性為Bsu級，即：安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載。