廣州房屋結構質量安全檢測鑒定報告

廣州房屋結構質量安全檢測鑒定報告/新聞

建筑物的動力特性是建筑物自身固有的特性，一般指建筑物的固有頻率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現損傷或其它質量問題，這些參數也隨之發生改變。因此結構動力參數的改變可以視為結構質量發生變化的標志。

　　當前結構動力檢測被普遍認為是一種很前途的檢測方法，它是結構系統識別、振動理論、振動測試、信號采集和分析等多學科的一門測試技術，它的出現能較好彌補傳統的經驗方法存在的諸多缺陷和不足。特別是近年來，隨著能夠滿足結構檢測要求的強大試驗和分析處理工具的出現，高效模塊化、數字化的結構動力響應量測技術已為結構動力檢測的實現提供了強大的支持，使得結構動力檢測技術已走向成熟， 在土木工程領域的應用已日趨廣泛，不但是大學、科研機構，而且許多工程質量檢測單位也已逐步開始使用。

　　一、適用范圍

　　1、《廣東省旅館業治安管理規定》申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。

　　2、廣東省公安廳《關于營業性歌舞娛樂場所和電子游戲機室核發<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業性歌舞娛樂場所（營業性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，本公司Zui新新聞申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。

　　3、住房城鄉建設部《關于全面開展農村危房現狀調查的通知》建村函[2014]120號對農村房屋屬于C級和D級的農村危房（有條件的地方可擴大到所有的農村住房需進行危房普查時的檢查鑒定。

　　4、《廣州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》（穗國房辦字[2014] 133 號）為掌握城區房屋安全狀況開展的房屋安全普查鑒定工作。

　　5、在申請房屋公積金時，需了解房屋完損情況的檢查鑒定。

　　6、其他情況下需了解房屋完損等級時的檢查鑒定。

　　房屋結構安全性檢測鑒定、工作人員現場檢測鑒定照片

　　二、鑒定常用依

　　1、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]；

　　2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）；

　　3、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）；

　　4、《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；

　　5、《廣州市房屋安全管理規定》

　　6、《廣州市房屋安全管理規定實施細則》（穗國房字[1997]261號）。

　　三、鑒定內容及方式簡述

　　1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調查及描述。

　　2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及登記。

　　3、采用電子經緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。

　　4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，新聞將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。