廣西省房屋質量安全檢測房屋鑒定長年有效

廣西省房屋改造加固設計的具體措施

1.增設抗震橫。當已有墻體不能滿足抗震需要時，可考慮增設抗震橫墻，數量通過計算抗震橫墻的面積率來確定。為了讓增設的抗震橫墻能分擔地震荷載，抗震磚橫墻的厚度一般不小于240mm，墻的下面做基礎，墻頂要用細石混凝土和大梁頂緊，并與原縱墻妥善的拉結。增設抗震墻是提高建筑抗震能力的有效措施，特別對于原建筑的抗震墻較少，抗震墻間距超過抗震鑒定標準要求時更為合適。

2.鋼筋網水泥砂漿面層加固技術。該法屬于復合截面加固法的一種，當磚墻的抗震承載力不足時，可采用水泥砂漿抹面或配有鋼筋網片的水泥砂漿抹面層進行加固，這種方法通常稱為夾板墻加固法。

3.混凝土墻加固技術。磚房的混凝土板墻加固與鋼筋網水泥面層加固法類似，都屬于復合截面加固法，它的優點是：施工工藝簡單、適應性強，砌體加固后承載力有較大提高，可控制墻體裂縫的開展，且具有成熟的設計和施工經驗，適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點是：現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響，而且加固后的建筑物空間減少了一些，但具有較大的靈活性。

4.增設扶壁柱的加固技術。該技術屬于一種加大截面的加固法，其優點也與鋼筋混凝土外加層加固法相似，但承載力提高比較有限，并且較難滿足抗震要求，一般在非地震地區用到，它屬于間接加固砌體結構的方法。一般有兩種做法，種為無黏結外包型鋼加固法，該法屬于比較傳統的加固方法，其優點是：施工簡便、現場工作量和濕作業少，受力較為可靠，比較適用于沒有比較大的截面，但是可以加大承載力的方法。其缺點為：加固成本較高，需要采用類似鋼結構的一些防護措施；第二種為預應力撐桿加固法，其優點是：能大幅度地提高砌體柱的承載力，且加固效果安全可靠，適用于加固處理應力高、應變高的砌體結構的加固；其缺點是不能使用于溫度在 600℃ 以上的環境中。

5.聯結與拉結技術。聯結和拉結是砌體結構抗震加固中的一個非常重要的內容，聯結和拉結的主要措施是連與錨。通過連與錨，后加構件（如外加柱、后加圈梁）與原有構件（如墻體）連成一個整體，把原來聯結不好的構件連成整體，并提高了某些構配件（如山墻、非承重構件、瓦等）的抗震強度，防止地震墜落傷到人。實現聯結和拉結的主要使用工具有鋼筋、銷鍵、螺栓和錨桿，可按照不同條件和需要采用不同工具。

6.隔震及減震消能廣東出具房屋改造檢測報告收費標準

6.隔震及減震消能加固技術。目前常用的隔震材料是疊合橡膠隔震墊，其作用為使地面水平地震加速度在隔震層處中斷，或讓向上傳遞的地震加速度減小。在設計計算中，其表現形式為上部結構周。廣西省房屋質量安全檢測房屋鑒定長年有效 新聞報道

屋改造安全檢測報告具體辦理流程√新聞—— 裝修改造對結構整體安全性的影響分析

1.1裝修改造中主體結構影響

裝修改造對對主體結構的影響非常重要，其對主體結構改造一般有三種情況，主要是在承重墻上面進行打洞，可以將承重墻做成壁柜或者鞋柜，有效擴大房屋面積。還可以把建筑底層改造為店面房，這種改造成門連窗的方式將窗下墻拆除。后一種情況是將非承重墻拆除，把隔墻位置進行更改。

　　由于主體結構改造對整體結構的安全性非常重要，一旦墻體的強度受到不同程度的損害，就會造成結構抗力出現下降，而墻體剛度發生改變，地震作用就重新進行分配。在窗下墻拆除以后，使洞口擴大，對結構底層剛度造成降低影響，成為薄弱層。如果上下層的洞口分布不規則，且各層剛度不夠，就會使結構剛度中心發生改變，結構重心也會改變，發生地震時，會產生附加扭轉，容易造成房屋轉角以及端部出現地震作用，對建筑房屋造成不良影響，使得房屋沒有較大的整體抗彎能力。建筑物的荷載和結構損傷影響-一般情況下，建筑物的地面頂棚和墻壁進行裝修的時候，都會造成建筑荷載出現變化，這些變化當中以建筑樓地面裝修改造影響較大。通常情況下，建筑樓的地面裝修為鋪裝地板磚，可采用大理石或者木材料。在二次裝修時，通常情況下都采用直接在建筑層面上進行鋪裝，而面層的厚度至少比原先設計多40mm到50mm厚，這就造成了樓面承受的設計荷載加重至少在20%到30%之間的荷載重量。

另外，對于墻上空調和一些懸挑護欄等的安裝，也會對墻體的豎向荷載產生一定的影響，造成墻體偏心受力，嚴重的情況下會產生承載力不夠造成開裂等后果。在結構損傷的情況下。木地板時，對樓面進行打孔，以及管線改造都會影響到建筑物的主體承重構件，使主體承重構件承載力降低許多。