機房承重安全檢測鑒定單位

　一般為工業建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。房屋在加層前為何要進行承重檢測 ①.房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議 ②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。 ③.房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。④.裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求。

抗震設防標準。按照通知要求，校舍安全工程實施第一階段必須進行全面的排查鑒定。本文結合相關標準[1][2][3][4]，對某棟教學樓的抗震檢測、抗震鑒定工作進行了介紹。

　　1 工程概況

　　某小學教學樓建于1982年，為四層框架結構，采用鋼筋混凝土板、梁、柱承重，普通粘土磚砌墻體維護與分隔。房屋朝向坐北朝南，總建筑面積約1783m2。房屋外立面見圖1。

　　該樓平面形狀為矩形，軸線總長度為48.0m，總寬度為6.7m，共4層，今日頭條頭版新聞建筑總高度14.0m，首至四層層高均為3.5m。樓房內外墻面窗臺以下貼瓷磚，其余為混合砂漿批蕩掃白，天花板為混合砂漿批蕩掃白，室內地面鋪釉面磚，部分為水泥砂漿層面，鐵門、鋁合金窗。

　　為查明該教學樓抗震性能是否滿足《建筑抗震鑒定標準》（gb 50023－2009）中關于第一級抗震鑒定的要求，對主體結構進行安全性鑒定與抗震鑒定。

　　2 現場檢測結果

　　2.1 混凝土強度檢測結果

　　現場混凝土構件強度的試驗檢測按隨機抽樣原理選定測點或構件，并按國家相應檢測標準規定，采用“鉆芯法”隨機對部分柱、梁、板構件的混凝土抗壓強度進行檢測。

　　2.2 混凝土板厚度檢測結果

　　根據“鉆芯法”抽取的混凝土板芯樣測量板厚。

　　2.3 鋼筋檢測結果

　　3 框架柱軸壓比驗算復核

　　3.1 計算參數

　　本次鑒定驗算根據現場檢測結果并結合現有正常使用條件進行。本工程鑒定分析所采用的部分計算參數如下：

　　場地類別為ⅱ類場地，建筑物構造措施按7度抗震設防、設計地震分組為第一組，新聞報道設計基本地震加速度值為0.05g；結構計算模型、結構布置及構件幾何尺寸等均根據現場的檢測結果建立。

　　本工程采用中國建筑科學研究院開發的“pkpm(2007)”結構計算軟件。

　　3.2 框架柱軸壓比驗算結果

　　根據計算分析結果，該房屋抽檢的框架柱軸壓比基本均為≤0.9，基本滿足規范要求。

　　4 安全性等級評定

　　綜合上述檢查、檢測情況，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》(gb50292-1999)，對該房屋各子單元安全性作如下評定：

　　4.1 地基基礎

　　該房屋上部結構構件未發現有因地基基礎承載力不足或不均勻沉降而引起的變形和裂縫反應，實測傾斜值滿足國家規范限值要求。說明現時房屋地基基礎工作狀態基本正常，故地基基礎子項安全性等級評定為a級。

　　4.2 上部承重結構

　　該房屋上部承重結構中未發現有異常的開裂、變形等損壞現象；僅個別屋面板有開裂及輕微滲水現象；但經檢測及計算，該房屋各層橫向框架梁不滿足安全性要求。故該房屋上部承重結構的安全性等級評定為c級。

　　4.3 圍護系統

　　該房屋的圍護結構中部分磚墻砌體與混凝土構件因結構材質差異而產生收縮裂縫現象；故該房屋的圍護結構子項的安全性等級評定為b級。

　　，按照《民用建筑可靠性鑒定標準》(50292-1999)，該教學樓主體結構安全性等級評定為c級，即房屋的安全性不符合鑒定標準對a級的要求，顯著影響整體承載，應對各層橫向框架梁進行加固處理，宜對房屋局部有損傷部位進行維修處理。

　　5 抗震鑒定

　　應委托人要求，對該教學樓房屋主體結構進行第一級抗震鑒定。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，強調混凝土強度等級、梁、柱連接形式，承重體系的構造和箍筋構造要求等。