惠州市房屋加層改造安全檢測鑒定

適應對象房屋加層改造的目的主要是節約投資，短期收效。在選擇改造對象時，更應著重于其設計。凡下列條件的房屋可進行改造：①、經綜合技術經濟分析，加層改造房屋的造價低于新建房屋造價;②、2～4層磚混結構或混合結構房屋;③、房屋結構狀態良好，未因基礎不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫;④、房屋加層改造后房、進深加大，應基本房屋對日照的要求。2、加層方案由于原有建筑結構形式的不同，需要對其采取不同的加層方案。考慮到加層方案的合理性、經濟性和性，現在經常采取的方案有以下幾種。(1)采用輕鋼結構或鋼結構此種結構的優點是：施工周期短、重量輕、加層結構形式多樣，結構上的一些節點問題比較容易處理，適合大跨度、大空間的結構。不足之處是：造價較高、屋頂有一定的坡度、沿街面比較難處理，以后結構的較麻煩，而且屋頂不能利用，隔音效果也較差。(2)采用鋼筋混凝土框架結構優點：造價相對比較低，能和原有建筑的結構相同并有很好的連接，立面比較容易處理，簡單方便，屋頂可以被更好的利用(作為綠化、休閑場所，也可以作為消防避難的場所)。缺點：重量大、跨度大的空間所用的梁、柱截面都比較大，影響利用空間，對下層結構的影響也大，上下節點連接的處理也麻煩。惠州市房屋加層改造安全檢測鑒定

惠州市房屋加層改造安全檢測鑒定房屋鑒定對策 （一）增強鑒定意識 在房屋工作中，鑒定是十分重要的一部分。做好房屋鑒定，不僅有利于實現科學化的、準確化的房屋判斷，還有利于保證房屋的使用性。因此，各單位應該明確房屋鑒定工作的重要性，進一步做好房屋鑒定工作，實現化、規范化的行業，實施化的鑒定人員從業素質培訓，其鑒定水平，以便能夠保障鑒定報告的準確性以及鑒定文書的。此外，在房屋鑒定工作中，各單位也一定要嚴格遵守屬地原則，實施嚴格化的房屋鑒定工作分工，各行政部門做好轄區內的房屋鑒定工作。此外，對房產部門而言，新聞報道還要嚴格履屋鑒定職責，實施規范化的房屋鑒定。 

（二）強化鑒定為了確保房屋鑒定工作能夠以科學化的進行，必須對現有的鑒定加以強化。房屋鑒定工作是一項需要較強技術性的工作，對于鑒定人員的從業資格有著較高的要求。因此，各單位一定嚴格遵守房屋鑒定，根據的政策以及行業，實施規范的房屋鑒定，確保鑒定結論的科學性。同時，對于房屋完損程度的鑒定，各單位要遵守《房屋完損等級評定（試行本）》進行相關工作，對于經過鑒定確定為非危房的房屋要按照此鑒定完損程度。此外，今日頭條頭版新聞對于一些特殊房屋的鑒定工作，除卻必須遵守的鑒定外，還有按照的相關進行。惠州市房屋加層改造安全檢測鑒定