不動產產權證安全檢測鑒定證明報告

新聞資訊不動產安全檢測報告，我公司擁有技術監督局首次計量認證和中國合格評定認可委員會實驗室認可，通過中國合格評定認可委員會認可復評審。擁有住房與城鄉建設廳建設工程質量檢測機構行政許可資質審查，公司是廣東省建設工程質量的法定檢測單位。有各類檢驗儀器設備，其中有些儀器設備具有水平。逐步配套和完善了的試驗檢測手段，建立了一套完善的管理制度和質量保證體系。公司緊緊圍繞經濟建設這一中心，搶抓機遇，勇于開拓，積極引進人才，大力拓展業務范圍，完善適應市場經濟的運行機制，充分調動廣大科技人員的積極性和創造性。隨著改革開放的深入和建筑業的發展，我公司將不斷的加強自身建設，力爭在建設工程檢測行業達到檢驗機構的水平。本著“科學、公正、準確、及時”的服務宗旨，熱情地為工程建設提供快捷、優質的服務。

二、產權證及房產證房屋安全鑒定報告---綜合鑒定評級

一、一般規定

1、房屋整體結構的安全性綜合鑒定評級，應根據其地基基礎和上部承重結構的安全性等級，結合與房屋整體結構安全有關的周邊鄰近地下工程的影響進行評級。

2、房屋整體結構的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。

二、等級劃分

房屋整體結構的安全性等級，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和d級（整體危險）房屋四個等級。

1a級（安全）房屋：整體結構安全可靠，無犮、犱級構件，房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。

2b級（有缺陷）房屋：整體結構安全，無犱級主要承重構件，房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。

3c級（局部危險）房屋：部分結構構件承載力不能滿足正常使用要求，局部結構出現險情，有局部倒塌破壞的可能。

4d級（整體危險）房屋：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，有隨時倒塌破壞的可能。

三、綜合鑒定評級原則和處理意見

1、房屋整體結構的安全性等級，應根據本標準第7章的地基基礎和上部承重結構的評定結果，按其中較低等級進行評定：

1a級（安全）房屋：上部結構和地基基礎均為b級。

2b級（有缺陷）房屋：上部結構為b級樓層，或地基基礎為b級，雖不會造成房屋結構整個或局部破壞，但有缺陷。

3c級（局部危險）房屋：上部結構為b級樓層；或地基基礎為b級。

4d級（整體危險）房屋：上部結構為b級樓層；或地基基礎為b級。

四、房屋整體結構的安全性等級，應結合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結構的安全性等級評定結果進行修正：

1房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其影響，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。

2房屋周邊鄰近土體失穩或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，今日新聞應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。

3處于地下工程的影響Ⅱ區以內，且地基土質較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護措施不夠，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。