鎮江市工程竣工驗收檢測鑒定報告

竣工驗收目的和方式
怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程建設項目的施工達到竣工條件進行驗收，是項目施工周期的后一個程序，也是建設成果轉入生產使用的標志。
(一）竣工驗收的目的
國家有關法規規定了嚴格的竣工驗收程序，其目的在于以下幾方面。
1.全面考察工程的施工質量：竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗，考核承包商的施工成果是否達到了設計的要求而形成的生產或使用能力，可以正式轉入生產運行。通過竣工驗收及時發現和解決影響生產和使用方面存在的問題，以保證工程項目按照設計要求的各項技術經濟指標正常投入運行。
2.明確合同責任：能否順利通過竣工驗收，是判別承包商是否按施工承包合同約定的責任范圍完成了施工義務的標志。完滿地通過竣工驗收后，承包商即可以與業主辦理竣工結算手續，將所施工的工程轉交給業主使用和照管。
3.建設項目轉入投產使用的必備程序:建設項目竣工驗收也是國家全面考核項目建設成果，檢驗項目決策、設計、施工、設備制造和管理水平，以及總結建設項目建設經驗的重要環節。一個建設項目建成投產交付使用后，能否取得預想的宏觀效益，需要經過國家管理部門按照技術規范、技術標準組織驗收確認。因此，《建設項目工程)竣工驗收辦法》中規定，“已具備竣工驗收條件的項目，3個月內不辦理驗收投產和移交固定資產手續，取消企業和主管部門的基建試車分成，由銀行監理全部上交財政。如3個月內辦理竣工驗收確有困驗，經驗收主管部門批準，可以適當延長期限。”鎮江市工程竣工驗收檢測鑒定報告 新聞資訊消息

竣工驗收主要是對工程質量的檢驗
是由發包方組織設計、施工、監理等有關單位依照國家法律、法規對建設工程竣工驗收制度的具體規定，對整個工程的施工是否符合設計要求和工程質量標準等進行的一系列檢查工作。而對于承建方來說，已經竣工的工程項目只有在經過驗收程序，且驗收合格后，才意味著全面履行了施工合同的義務。我國《合同法》第279條規定建設工程竣工后，發包方應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包方應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《建筑法》第61條規定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《建設工程質量管理條例》第16條規定：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
(2)有完整的技術檔案和施工管理資料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用

對工程施工了施工階段監理，在整個施工階段監理過程中，以原材料質量和工序質量控制為核心，質量預控為重點的、有的放矢的開展監理工作。
我們采取了事前、事中、事后及動態管理控制的方法。 事前控制內容包括：
① 嚴格按程序辦事，完善和收集工程建設前期各類資料； ② 把好合同關，做到責任明確、有章可循；
③ 把好資質關，對施工總包單位、及材料供應商的資質、施工管理人員的崗位證書、特殊工種在有效期內的上崗證進行審核，同時對施工單位的管理體系、管理制度和質保體系（包括質量責任書）、工程質量檢驗制度進行審查；
④ 把好勘察設計關，協助建設單位進行設計交底和圖紙會審，及時整理會審紀要； ⑤ 把好施工組織設計關，認真審核施工單位編制的施工組織設計，在質量管理上有工藝標準、檢查標準、合格標準或工法，使整個施工過程科學合理、有序的進行；
⑥ 把好工程開工關：施工組織設計必須獲總監批準，承包單位人員到位（資質證書齊全）、機具進場、施工管理體系及制度基本完善，施工準備工作已完成；
⑦ 實行混凝土澆搗申請制度，各分項工程完成并通過驗收合格后予以簽證。 事中控制內容包括：
① 加強過程質量控制，施工過程嚴格按施工質量驗收規范規定和經審批的施工組織設計執行。認真如實地建立過程控制資料，如材料驗收記錄、施工記錄、“三檢”記錄、隱蔽驗收記錄以及施工方案的資料，作為驗收的依據；
② 認真執行“三檢制度”。每個“檢驗批”或分項工程完成必須經過班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，做好記錄和簽證，報監理審查認定。

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