金昌市廠房驗廠驗收安全檢測鑒定單位

*新聞中心

廠房驗收檢測鑒定案例分析：

（一）概論

某辦公樓結構類型為三層框架，柱距6.9米，進深柱距6.9，7.2米

框架柱截面450x450mm，框架梁截面250x700，250x600

首層層高（至基礎頂）5米，其余層高3.6米

混凝土強度等級：柱C30，梁、板C25

抗震設防烈度：7度（0.15g），抗震等級三級，計算振型個數9個

四、廠房竣工驗收檢測的結構平面布置如圖：

（二）改造意向：使用方擬將第三層部分范圍改成大空間作為大會議室使用。因此需要將第三層一根框架柱去掉，該范圍屋頂結構梁板拆除重做。改造后結構平面布置如圖：

（三）改造可行性分析：

1. 方案：改造的位置為頂層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80

原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋高于原其他屋蓋高度，（使用方和規劃部門已同意）

2. 受力分析：新聞曝光使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對基礎影響另行驗算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對原框架體系整體受力有所影響，應對原框架體系進行整體分析驗算及對“周邊框架梁”核算。

（四）結構整體驗算（使用PKPM-SATWE軟件）

結構驗算結果： 改造前 周期：0.84s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/562

改造后 周期：0.85s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/519

結構體系的位移增大并超限（1/550）；“周邊框

外企廠房驗廠　以單位工程或某專業工程內容為對象，獨立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件后，承包人可單獨進行交工，發包人根據竣工驗收的依據和標準，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現行建設工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較復雜的建設工程中比較普遍地存在。我國加入世貿組織后，建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多，采用慣例的做法也會日益增多。(工業廠房)分段驗收或中間驗收的做法也符合慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質量，保證建設工程項目系統目標的實現。

以混凝土結構為例，現場檢測內容如下：金昌市廠房驗廠驗收安全檢測鑒定單位 新聞辦理信息

一、現場宜檢查建筑物使用工況與設計要求的符合程度，施工質量觀感和實體的變形、開裂等。

二、現場檢測宜優先采用無損檢測方法，當必須采用半破損或破損檢測方法時，應選在非主要受力部位。

三、選用有相應標準的檢測方法時，應遵守下列規定：

1 對于通用的檢測項目，應選用國家標準或行業標準；

2 對于有地區特點的檢測項目，可選用地方標準；

3 對同一種方法，地方標準與國家標準或行業標準不一致時，有地區特點的部分應按地方標準執行，檢測的基本原則和基本操作要求應按國家標準或行業標準執行。

4當國家標準、行業標準或地方標準的規定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時，可對相應規定作適當調整或修正，但調整與修正應有充分的依據；調整與修正的內容應在檢測方案中予以說明，必要時應向委托方提供調整與修正的檢測細則。