平涼辦公樓房屋安全檢測鑒定單位

平涼辦公樓房屋安全檢測鑒定單位/平涼新聞

工業和居民建筑建設的規模和需求速度都大幅度提高;尤其是城市工業化和商業化的迅速發展，對建筑面積的需求量大增。過去二三十年所建造的建筑一部分從功能上已經不能適應社會發展的需求，尤其是面臨需要進一步擴大使用面積的問題。但這些建筑仍然具有一定的使用功能，將其全部拆除不切合實際，也會造成很大的浪費，需要從經濟和技術的角度出發，尋找合適的解決途徑。輕鋼增層結構具有重量輕、抗震性能好,易于加工和施工方便等特點。從擴充可使用面積的角度來看，采用輕鋼加層技術，能有效的緩解這一局面。在近年來國內的在不少大中城市的中低層房屋改造中，這一技術得到了廣泛的應用，并取得了良好的經濟效益。2、鋼加層結構的設計原則對于房屋輕鋼加層結構而言，其設計的基本原則應當是安全可靠、經濟合理并具有一定的抗震能力。

結構的加層基本可以歸結為二大類方式:直接加層法和外套結構加層法。直接加層法適用于在原承重結構和基礎的承載力有一定富裕和潛力的前提下,且開間較小、而加層改建也無大開間要求的情況下,這時,直接加層方案的經濟性較好、工期較短,應予以優先考慮。但是,直接加層往往因原結構的承重結構或地基基礎難以承受過大的加層荷載,而大規模地加固原結構,不僅費時費力而且很不經濟;此外,還有其他一些原因使直接加層法受到很大限制,臂如,新增結構的建筑布局受制于原結構,或用戶搬遷困難、加層施工時不能停止使用等。外套結構加層法是直接加層法不可行情況下一的選擇。外套結構加層方案可分為分離式和整體式兩類。分離式加層具有傳力路徑明確,計算簡圖明晰,對原結構影響較小,而且增加的結構平面布置靈活,因而應用較廣。

但是,分離式大的缺陷是易形成“頭重腳輕”、“上剛下柔”的“高雞腿”結構,柔性底層容易形成抗震薄弱環節。整體式避免了分離式出現的“高腿柱”現象,減小了底層柱的計算長度,提高了抗側剛度。但加層后,新舊結構之間作用不明確,豎向和水平傳力路徑復雜,難以形成清晰明確的計算簡圖。由于缺乏試驗數據和震害資料的實證,無法驗證新舊結構的實際受力情況是否和計算模型相符。對強度的過度依賴和要求既不合理也不經濟,所以,出現了從“抵抗”地震作用轉到“避開”的思想。相對于上述傳統方法解決建筑物加層中的抗震問題,將現代結構控制技術應用于舊建筑的加層改造,是一個新的發展方向,走抗震與減震相結合的道路,是發展的必然趨勢。目前有兩類方法:隔震減震和消能減震。

輕鋼結構加層一般是在現有的建筑物基礎上直接增加1～2層，其橫向結構方案有柱下端鉸接的門式剛架方案和柱下端固接的門式剛架方案。當房屋結構為磚混結構時，可采用預埋錨栓的方式，通過錨栓與上層加層柱腳底板固定;但若房屋沒有橫向圈梁的話，上部加層應當采用柱下鉸接的剛架方案更為合理;當房屋基礎結構為混凝土框架結構時，新舊房屋結構的連接以柱下剛接方案是有效手段。3、鋼加層結構的縱橫向支撐布置輕鋼加層結構所承受的主要外負荷是側向風力以及潛在的地震作用。由于輕鋼加層結構的特點，其側向剛度通常都比較小，必須要求有足夠的縱、橫向支撐來以保證結構的穩定性和空間剛度，從而達到有效的抵抗側向風力和地震作用。橫向支撐的布置方式應在房屋兩端山墻處，或中部適合的合適位置，能夠充分利用圍護外墻的構架桿件作為支撐系桿。