石嘴山第三方房屋安全鑒定機構

石嘴山第三方房屋安全鑒定機構/石嘴山新聞

對結構構件存在的缺陷及損傷情況進行調查與記錄;(b)、對混凝土結構或構件的裂縫分布與大小進行調查和記錄。(4)、主體結構的材料力學性能檢測(a)、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測;(b)、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測;(c)、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝梁及柱構件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。(5)、結構承載力復核根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。只要樓面荷載小于地面承重750公斤每平方米乘以樓面梁的從屬面積(按梁兩側各延伸二分梁間距的范圍內的實際面積確定)就是符合設計要求的例:工業廠房的地面承重為750公斤每平方米梁A長3米,距離左邊梁B間距4米,距離右邊梁C間距5米,梁的從屬面積為3x(4+5)/2=13.5平方米樓面荷載大750x13.5=10125公斤=10噸(遠大于4噸)?房屋質量檢測鑒定??房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。

但房屋出現質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。(6)、評定與處理建議(a)、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，結合委托方提供儀器設備的技術參數，分析房屋能否承載委托方購置的重型設備及能否抵抗重型設備運行時所產生的振動，當房屋結構現狀不滿足承載儀器設備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產生的振動要求時提出可靠處理建議。(b)、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業建筑可靠性鑒定標準》[GB50144-2008]，判定該房屋結構現狀承載力性能是否滿足規范及承載力計算要求，并對不滿足結構承載力要求的部位提出可靠的處理建議。