駐馬店養老院房屋抗震檢測鑒定正規報告

房屋結構如何進行鑒定：駐馬店養老院房屋抗震檢測鑒定正規報告

1 建筑結構設計與建筑抗震鑒定

建筑結構設計是指新建建筑根據其使用功能，在滿足安全、適用、耐久、經濟和施工可行的要求下，按照有關設計標準的規定，對建筑結構進行總體布置、技術經濟分析、計算、構造和制圖工作，并尋求優化的過程。這是一個從無到有的過程，在經濟和施工允許的條件下，可適當提高結構的安全儲備。建筑抗震鑒定是指根據既有建筑的現狀，對其安全性、適用性和耐久性進行評價，對其抗震能力做出評定。換言之，其結構已經存在，施工已經完成，鑒定過程中不需要再考慮其建造的經濟和施工限制。

根據建筑結構設計和建筑抗震鑒定的任務和要求的不同，其主要區別主要體現在材料、荷載、施工質量等相關信息和參數上。

2 平面模型的建立及相關參數的輸入

2. 1 平面模型的建立

根據前文所述，建筑結構設計時一個創造的過程，可以根據建筑設計和結構受力情況的需要，適當調整構件的位置和構件截面尺寸。而建筑抗震鑒定則是對既有建筑進行的復核驗算，其平面布置必須嚴格按照結構的現有狀況進行輸入，包括其墻體、梁、樓板、門窗洞口、構造柱、圈梁及樓層高度等相關內容。

2. 2 材料強度的輸入

結構設計計算時，磚和砂漿的強度等級根據其受力狀況和經濟要求確定其強度等級，這是對后期施工中所需材料的要求。在施工完成后，其實際材料強度可能與設計要求存在一定的差異。因此在抗震鑒定中，如果將材料的實測強度換算至規范所列的材料強度后，再進行計算，可能會造成不必要的浪費或人為降低了結構的安全儲備。

2. 3 荷載輸入

結構設計計算時，設計人員往往根據建筑設計裝修等要求，根據《建筑結構荷載規范》的相關規定算出結構的荷載，輸入軟件之后進行計算。結構在使用時，往往經歷過重新裝修，其實際荷載往往與原設計狀況不符。因此，抗震鑒定時，應根據既有建筑的實際受荷情況，確定其荷載輸入。此外，PKPM 在進行砌體結構抗震及其它參數輸入時，其“墻體材料的自重”默認值為22kN /m3。這是一個含墻飾面重的240 墻的測算值，在部分工程中與實際計算有一定差別，尤其對于非240 模數的墻體。抗震鑒定時，建議該值按照實際測算值輸入。

2. 4 施工質量控制等級

在考慮施工質量對結構的影響時，《砌體結構設計規范》引入了砌體工程施工質量控制等級( A、B、C) 的概念。按現場質保體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術等級等因素，砌定砌體工程施工質量控制等級。結構設計階段，按照《砌體結構設計規范》的要求，一般施工質量控制等級均按B級控制。實際施工過程中，部分工程的施工質量控制等級與設計要求存在一定的差異。但是由于施工質量控制等級的劃分不具有結果反推性，所以一般情況下，按現場施工資料確定其與設計要求的符合性，然后再根據相應的控制等級進行驗算。駐馬店養老院房屋抗震檢測鑒定正規報告 新聞中心

二、什么養老院需要房屋安全性檢測鑒定|辦理房屋鑒定報告多少錢

民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建設新的房屋。民房翻建為什么需要做危房鑒定？ 只有符合以下這三種情況之一，居民才可向相關城鄉規劃主管部門申請在原址上翻建：1、經依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據依法設立的屬地房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房；2、房屋因不可抗力損毀、滅失的；3、其他符合法律、法規、規章、城鄉規劃和有關技術標準、規范的。 居民如果要翻建房屋，應向所在地規劃部門申請辦理建設工程設計方案審查、建設工程規劃許可證和建設工程竣工規劃核實等手續。當然，翻建前提是已經經過當地資質認可的第三方房屋鑒定機構的鑒定，房屋安全等級為C、D級的危房。房屋鑒定檢測的小編為您介紹有關磚結構的抗震要求：1、墻體不空臌，無歪斜和酥堿。2、承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結構抗震能力的孔洞。3、各部位的局部尺寸滿足現行的建筑抗震鑒定標準規定的限值要求。4、磚過梁無開裂和變形。5、沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質量的缺陷。

哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定？下面就由房屋鑒定檢測的小編帶大家一起來看看吧！首先因自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構應當及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘，為政府處理事故提供依據。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定，經鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續使用。其次建設工程的樁基、地下建筑物和構筑物等項目的施工可能影響施工區域相鄰房屋安全的，建設單位應當采取安全防護措施。施工中造成施工區域相鄰房屋損壞的，建設單位應當給予修復或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定。經鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續使用。

房屋安全關系到人民生命財產安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結構的安全鑒定也關系著整個房屋的整體建設質量，只有充分把握房屋安全鑒定要點，掌握全面的鑒定技術，才能真正做到工作細致，提高房屋質量，保障人民生命財產安全。那么，房屋安全鑒定具有哪些特點呢？（1）對從業人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質的建筑專業理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也要明確外界環境、地理環境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經驗和分析解決問題的能力。（2）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。（3）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。另外，房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。