歷史遺留房屋檢測認可單位

歷史遺留房屋檢測認可單位——房屋安全鑒定備案的予以批準的條件。

（一）房屋安全鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

（二）經市政府常務會議或市政府會議紀要同意補辦相關手續的（不受第（一）條條件的限制）。

（三）涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質的。

以上情況應當委托專業的房屋安全鑒定機構辦理房屋安全鑒定報告，依法經市規劃行政主管部門批準，如改建、擴建如超出批準用地紅線范圍的，還應當經市國土行政主管部門批準。

房屋裝修改造檢測報告辦理機構——房屋安全鑒定備案審批程序：

（一）委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告

（二）將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規劃行政主管部門。

（三）對符合要求的，自受理之日起7個工作日內完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。

歷史遺留房屋檢測認可單位——房屋哪些地方不能拆：

1、承重墻

600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結構的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的問題。

2、嵌在混凝土中的門框

如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結構產生一定的危險，會降低房屋的安全指數的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。

3、矮墻

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

4、梁、柱

梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。