黑龍江辦理廠房驗廠檢測鑒定報告

黑龍江辦理廠房驗廠檢測鑒定報告

廠房驗廠檢測鑒定找機構辦理出具有效報告 在廣東法院系統房屋安全鑒定類司法委托中介資格評審活動中，我公司獲廣東省人民法院、廣州市中級人民法院（含十區兩市法院）房屋安全鑒定類司法委托中介資格。公司技術力量在業界享有口碑，多次參與重大項目技術科研，經廣州大學慎重考察考核，我公司從2014年起成為廣州大學工程力學博士研究生培養基地。

廠房驗收檢測施工的質量管理對策

（一）加強施工準備階段的質量管理

首先，在廠房建筑裝修施工正式開始前，應當先對圖紙進行會審，通過會審及時發現圖紙中存在的問題，并加以調整，以此來杜絕圖紙中的錯誤情況，同時，應實行圖紙質量連帶責任制，這樣有助于增強會審各方的責任心，避免圖紙會審工作流于形式，需要特別注意的是，圖紙未經會審不得開工；其次，應當針對裝修工程關鍵工序施工制定專項質量管理細則，并要求施工單位提交專項施工方案；再次，應當嚴格按照《工程質量通病防治手冊》中的規定要求，對容易發生質量問題的環節進行專項技術交底，并認真對施工單位的作業指導書和專項技術方案進行審查，從根源上杜絕質量問題的發生。

在廠房驗廠檢測的施工中會 使用到品種較多的材料，材料的規格、型號、數量除了要符合設計圖紙和施工質量驗收規范的要求之外，還應達到綠色環保的標準。對工程中主要原材料的質量，可通過以下四個階段進行控制，即采購控制、材料進場控制、施工現場配制材料的控制以及材料使用控制。需要注意的是，有些個別材料雖然符合設計和規范要求，并且進場抽檢也合格，但由于材料用量較大，終會導致室內環境污染指數超標，如花崗石等等。為此，對于這類材料除了應當采取上述的四種控制方法外，還應當在設計圖紙以及施工技術上采取相應的措施防止這一問題的發生。

應當結合裝修工程的實際情況，對施工單位的人員配置以及機械設備投入情況進行檢查，看其是否能夠滿足施工進度與質量要求。由于施工人員的整體素質是影響工程施工質量的關鍵因素。為此，要求施工單位必須工種齊全，特殊工種應當持證上崗，關鍵工序應當有的人員把關。在機械設備的投入上，應當做到設備齊全，性能良好，這有助于提高工程施工質量。對于施工中使用較為頻率的機械設備，應當由施工單位定期完成自檢工作，確保自檢合格后方可投入使用。試驗、檢測以及測量等儀器設備除了應當滿足相應的精度及性能要求外，還應當獲得相關部門的檢驗認可。為了防止因機械設備故障影響施工進度的情況發生，除了正常使用的設備外，還應配置一定數量的備用設備。

為保證工廠廠房的正常運作及安全生產，許多外企要求廠家提供房屋質量證明或竣工驗收證明等文件。我公司專門成立廠房竣工驗收檢測鑒定小組，面向社會開展廠房竣工驗收檢測鑒定工作。憑著公司自身的技術實力，在全國范圍內均有承接此類性質的房屋安全檢測鑒定驗收工作，并成功通過美國、德國、日本、法國及香港、臺灣地區公司的審核。

六、廠房驗收檢測過程：

a、調查房屋的使用歷史和結構體系。

b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

d、分析房屋損壞原因。

綜合評定房屋完損等級。

什么是驗廠呢？ 驗廠是國外銷售商為增強該國消費者的消費信心，降低

消費風險而根據供應商所屬國的有關法律法規內容，對供應商的生產過程，現場生產安全的遵守與執行所屬國有關法律、法規情況進行全面評詁的活動。驗廠對工廠來說意義重大。驗廠結果的“好”與“壞”將直接影響到銷售商對工廠的下單信心或下單的數量。也就是說將直接影響企業的生存和每位員工的切身利益。因而出口型企業高層及各級管理人員對驗廠工作必須高度重視，要將驗廠工作作為平時正常工作同等重要去落實。驗廠是個系統的工作，不是一個人或者兩個人可以完成，需要全體員工協同配合才能完成的任務，希望廣大職工不要抱著驗廠與我無關的心態，在這里工廠向給予這方面幫助的職工說一聲你們辛苦了，同時對于以后名目繁多的驗廠能予以理解表示感謝！下面我們介紹一下驗廠需要注意也需要員工牢記的事項。 一般就說明客戶對公司產品已經很感興趣了，很希望和貴公司合作。因此，你應該很高興，因為這離客戶下訂單又近了一大步。許多客戶不會選擇驗廠，而選擇驗廠的客戶，則正表明了他們的誠意（也不排除個別人以驗廠為名騙吃騙喝或是其他目的——當然是極少數）。

客戶驗廠后下訂單的概率是很大的。因此，在接待客戶時，就要注意以下幾點：

（1）要了解外商公司的詳細情況，如公司規模、主營產品、目標市場等;

（2）詳細了解客戶的具體情況，包括職務、愛好、性格等，能多了解就多了解一些;

（3）了解客戶所在的風俗禮儀，對于不同的客戶，在接待禮儀方面要多注意一些，同時在見客戶時也要注意自己的著裝和談吐;

（4）熟悉本公司的產品，除價格外，還要熟悉材料、構造、包裝等;

（5）準備好名片、客戶感興趣的樣品、筆記簿、筆、計算器、訂書機、產品圖冊、報價單等用品和資料;

（6）無需在外國客戶面前拘謹，只需要保持禮貌即可。在同外商交談時，要充滿自信，不卑不亢;

（7）如果自己的口語表達和聽力不是很好，則一定要有一個外語好的翻譯人員;

（8）要做好同外國客戶談判的準備，因此除了一定要對報價和產品熟悉之外，還要預先設想幾種談判方案，針對各種可能出現的情況想好應對措施。當然，臨場的隨機應變也是很重要的;

（9）別忘了準備好不貴重，但又有紀念意義的小禮物送給客戶。不僅能贏得客戶好感，而且客戶回去之后對你的印象也會更加深刻，客戶每一次看到禮物都會想起你或想起公司。

（一）房屋安全檢測鑒定內容和方法

1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

2． 采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強度。

3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，條件允許的話，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。

4． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

5． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

6． 檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。

7． 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

8． 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

9． 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

10． 根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構的安全性，對建筑的后續使用提出基于結構安全考慮的相關建議。

11． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。