溫嶺工程竣工質量驗收安全檢測鑒定報告*新聞

溫嶺工程竣工質量驗收安全檢測鑒定報告*新聞

工程項目的竣工驗收是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

工程技術檔案的整理情況
工程施工中竣工驗收報告的大事記載，各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。
公司是經過企業信用建設促進會、全國企業資信評估會、工程建設協會嚴格審核，我司正式榮獲“全國AAA級信用施工示范單位”榮譽稱。同時也證明了我司嚴格的施工規范、優質的施工 工藝和良好的市場誠信度再次獲得了行業、及社會的高度認可。本公司承接深圳市各區（商鋪、廠房、住宅、賓館、酒店、旅館、學校、幼兒園、危房、店、便利店、）合同登記備案時有產權的工商業出租房屋改變出租功、結構的和沒有產權的房屋用于工商業用途的，必須委托深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司進屋安全檢測鑒定并提供房屋安全檢測鑒定報告。本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼備的長期從事結構加固、房屋結構安全鑒定、質量檢測等專業的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固施工工作。

一、工程竣工質量驗收安全檢測鑒定報告——根據國內建筑行業規范規定，建筑竣工后，需要進行一個總體的竣工驗收，涉及專業包括主體結構工程，裝修工程，水電工程等等，其中，主要的自然是主體結構工程。 
對建設單位來說，主體結構工程竣工驗收，是一道大關，過了這道關，基本上可以說是確權了，就是房子可以合法化了，如果這關沒過，房子沒通過部門的竣工驗收，那房子只能是私生子，不得認可的無產權建筑物，隨時有被拆除的風險。
但是，不是所有的建筑都能通過的竣工驗收，更確切地說，全國各地有相當一大部分建筑目前還處在尷尬的處境，即已經建造完成甚至投入使用，但卻未得到部門的竣工驗收。對于此類建筑，要想正常使用，各地的政策不一，如深圳市，則有按歷史遺留建筑進行申報，然后進行檢測鑒定來彌補竣工驗收，也有部分建筑不予竣工驗收，直接作為臨時性的做法就是經過建筑工程質量安全檢測鑒定，確保建筑的安全性，然后臨時使用。 
據我公司深圳市住建工程檢測有限公司多年的工作經驗，深圳建筑目前檢測鑒定做法已經成熟，各類建筑繼續使用前的檢測鑒定工作已經納入系統，基本上能有據可依。 
而對于外地，則需要根據當地的政策采取不同的辦法來曲線救國。如我公司在甘肅省進行的竣工驗收檢測，則只需進行主體結構工程質量安全檢測鑒定，出具檢測鑒定報告，建設單位自行向申報即可竣工驗收。各地可依據各地政策來進行竣工驗收申報，但無論如何流程，都少不了要進行建筑工程質量安全檢測鑒定，沒有進行檢測鑒定的建筑，無法確定建筑物的現狀及安全，故，無論如何也不會給予竣工驗收。

二、工程竣工質量驗收安全檢測鑒定報告——工程竣工驗收檢測主要內容：
一、初步調查應包括下列內容：
1、收集房屋的圖紙資料和使用維修資料；
2、勘察房屋現狀與圖紙資料的符合性；
3、調查房屋的實際使用情況和周邊鄰近地下工程施工條件；
4、填寫房屋結構安全鑒定調查表，詳見附錄B。
二、詳細調查應包括下列內容：
1、房屋的整體傾斜、側向位移和局部變形等情況；
2、上部結構調查：調查結構的類型、承重體系、構件位置及其連接構造、構件細部尺寸、構件變形和裂縫狀況、結構的受力狀況等；
3、基礎調查：根據上部結構的不均勻沉降裂縫分析判斷基礎的變形情況，必要時宜開挖檢查基礎的裂縫、腐蝕和損壞情況等；
4、地基和周邊鄰近地下工程施工調查：調查場地基土的類別、地基土分布狀況，以及周邊坑、槽、溝渠等環境改變對地基穩定性和地基變形的影響，必要時宜開挖檢查。
三、現場檢查檢測應包括現場檢查和現場檢測兩項內容
1、現場檢查：以目測和尺量為主，主要檢查房屋的構造連接，裂縫的數量、分布和走向，構件的損壞情況，以確定房屋損壞的原因；
2、現場檢測：使用各種檢測工具和儀器，主要檢測房屋結構整體和單個構件的變形，裂縫的寬度和長度等損傷程度，以及承重結構的材料力學和物理性能指標等項目。優先采用無損、或微破損方法進行，也可根據現場檢測、實驗室材性實驗或相關資料確定，檢測方法按現行有關標準執行。房屋整體結構和構件傾斜率的測算方法按附錄F進行。
四、結構驗算和模擬試驗應符合下列規定：
1、在必要時，根據檢測和試驗的數據，按現行設計規范規定的方法，對房屋結構進行驗算。
2、在條件允許和需要的情況下，宜對損壞的過程進行數值模擬、物理模擬或物理模型試驗，取得有關的數據，確定房屋損壞的原因。
3、應根據檢測、驗算和分析結果，進行綜合分析，并應按本標準的鑒定評級方法，逐層次評級，*后綜合評定房屋的安全性等級，做出鑒定結論。
4、評定為C級（局部危險）房屋或D級的（整體危險）房屋，應提出處理建議。
5、應按照附錄A《房屋結構安全鑒定報告編寫要求》，編寫和出具房屋結構安全鑒定報