南寧市房屋結構安全檢測鑒定資質齊全機構

南寧市房屋結構安全檢測鑒定資質齊全機構

房屋安全檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
根據規定，房屋交付使用后，有5類情形應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定。 
分別是： 
(一)房屋達到設計使用年限需繼續使用的; 
(二)房屋基礎、墻體或者其他承重結構出現下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的; 
(三)因自然災害或者爆炸、火災等事故可能造成房屋結構損傷的; 
(四)房屋需改動建筑主體或者承重結構的; 
(五)其他可能危及房屋結構安全的。 
另外，人員密集場所的房屋達到設計使用年限三分之二的，房屋使用安全責任人應當每五年委托鑒定單位進行一次房屋安全鑒定。房屋超過設計使用年限，經鑒定可以繼續使用的，應當重新界定使用期，期滿后按照規定進行鑒定。 
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。