齊齊哈爾樓板承重荷載檢測鑒定費用

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樓房樓層承重檢測鑒定過程

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。 

3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 

4、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 

5、綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋安全程度。 房屋評定： 房屋評定單元的承重結構系統組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，二、不管是那個單位做設計，都是依據國家規范來的，比如說荷載的取值就應該參考《建筑結構荷載GB50009-2001，樓主可以查閱下荷載規范附錄C表C.0.1 金工車間樓面活荷載 中二類金工的樓板板跨大于2m時活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機床型號，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設備(包括動力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結構有關，地基是*基本的，樓房承重*主要和混凝土與鋼筋的配置有關，一般來說鋼筋比例越大，承重越好。施工季節也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。這里有個設計荷載的問題。設計荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設計值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個柱跨是8米長4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設計值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西，首先要防止一個柱跨堆荷過大。其次要防止局部荷載過大（一般局部在設計荷載的1.5倍以內還是安全的）。

房屋安全檢測鑒定項目實例展示：

1． 本工程為八層鋼筋混凝土框架結構，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段結構組成，本次檢測主要抽檢Ⅰ、Ⅲ段結構（建筑平面及檢測范圍詳見附圖）；主體結構布置基本合理，

荷載傳遞路徑明確。

2． 混凝土強度檢測評定結果表明：一至三層框架柱的混凝土強度推定值為23.7MPa，四至八層框架柱的混凝土強度推定值為 24.3MPa；框架梁的混凝土強度推定值為 21.5MPa，均滿足規范要求。混凝土碳化深度檢測結果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未超過保護層厚度

3． 所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規范構造要求。

4． 所抽檢主體結構的框架柱、梁、板鋼筋配置滿足規范構造要求。

5． 所抽檢的建筑物測點的傾斜測量情況符合相關規范要求。

6． 經現場檢測，該建筑物的填充墻與框架結構間設有拉結筋，建筑門、窗構件目前未發現由于結構受力或基礎不均勻沉降引起的明顯可見裂縫或損傷。

7． 該建筑物屋面 4-1/4-D 軸梁混凝土順筋開裂，鋼筋銹蝕。

8． 經現場檢測，該建筑物的局部梯間填充墻出現滲漏；該建筑物 4-D-F 軸為Ⅰ段結構和Ⅲ段結構設縫分隔位置，現場檢查發現 4-D 軸處的伸縮縫填充連接材料和 4-F 軸處電梯井結構與Ⅰ段直接相連的女兒墻出現豎向裂縫；13-F 軸的貼建鋼樓梯構件局部出現銹蝕，部分填充墻局部出現裂縫和滲漏。

9． 經觀測，該建筑外立面所搭設的構筑物如：外立面廣告牌，搭建雨棚等，感觀良好，構筑物的受力構件與建筑外立面間的連接點未發現由于結構受力或基礎不均勻沉降引起的明顯可見變形破損或節點脫離連接的質量缺陷。

10． 該建筑的 6-7-F 軸與 11-12-F 軸貼建的型鋼柱、梁體系承重的鋼連廊，鋼連廊的型鋼柱、梁外觀截面完好無變形，鋼構件的涂裝層基本完好，無銹蝕。

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

5、發生過自然災害，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。