老舊小區范圍改造房屋安全檢測鑒定報告

老舊小區范圍改造房屋安全檢測鑒定報告

建筑裂縫是Zui常見的房屋問題。就裂縫輕重程度而然，輕者影響其美觀，重者影響其安全使用，甚至會造成不良的社會影響。有的裂縫造成屋面、墻面、地面滲漏、門窗變形、外墻抹面脫落等現象，給用戶帶來許多煩惱。就裂縫的性質而然，可分為溫度裂縫、沉降裂縫、施工質量因素裂縫、使用不當及維護不及時而產生的裂縫等先畫出產生裂縫構件的形狀， 然后將裂縫的位置、長度標于圖上，并對每條裂縫進行編號和注明裂縫出現時間。

為便于研究分析，裂縫圖應根據構件逐一繪制展開圖，并在圖上標明方位。當裂縫數量較多時，可在構件有裂縫的表面畫上方格，方格尺寸依據構件的大小以200- 500mm 為宜，在裂縫的一側用毛筆或粉筆沿裂縫畫線，然后依據同樣的位置翻樣到記錄本上，對于特殊形狀的裂縫還要拍照和攝像。

檢測鑒定的主要內容包括:

　　1.調查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；

　　2.對鑒定范圍內結構構件的破損進行檢查和檢測；

　　3.對房屋主要建筑結構及構造現場檢測；

　　4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；

　　5.對結構材性進行測試；

　　6.數據處理，并對房屋結構進行內力分析和驗算；

　　7.根據驗算結果，對房屋結構做安全性分析；

　　8.對房屋進行安全性鑒定及評級；

　　9.提出房屋質量檢測鑒定結論及建議加固處理措施。