日照市危房安全檢測鑒定有資質機構

日照市危房安全檢測鑒定有資質機構

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

房屋安全鑒定項目實例分析: 本檢測項目為某廠房主體四層（局部五層），8～11/A～C 軸區域主體為五層，主要用作廠房，屋面為上人屋面，局部五層屋面為不上人屋面。廠房一～四層層高為3.9m，局部五層層高為3.3m，建筑面積約為3202m2。廠房采用現澆鋼筋混凝土框架結構，7 度抗震設防，抗震等級為三級。廠房樓面使用荷載為3.5kN/m2，上人屋面使用荷載為1.5kN/m2，不上人屋面使用荷載為0.7kN/m2。廠房的外墻和梯間墻均采用180mm 厚磚墻砌筑，內墻采用120mm 厚磚墻砌筑。結合工程的具體情況，本次檢測鑒定的主要內容如下：對廠房整體結構的調查檢測，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等方面的情況；廠房上部結構構件混凝土強度的抽樣檢測；廠房上部主體結構構件的檢測，包括構件的截面尺寸、配筋及損傷等方面的情況；根據檢測結果進行廠房上部結構的靜力和抗震承載力的驗算；根據現場檢測結果進行地基基礎承載力的評估。 

三、危房處理建議：
觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋
處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋
停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋
整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋
四、鑒定費：
房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請，并預交鑒定費。
鑒定為危房的，鑒定費由所有人承擔
鑒定為非危房的，鑒定費由申請人承擔
五、危房治理：
房屋所有人對經鑒定的危房，須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權指定有關單位代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。