房屋地基承載力質量檢測公司

房屋地基承載力質量檢測公司

公司自成立以來，重視企業內部管理和人才培養，注重對技術硬件的及時更新，添置了一批國內外的檢測儀器和設備。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業技術隊伍，其中取得國家一級注冊結構工程師資格2人，工程師4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請省內、外多名建筑物鑒定方面的知名作為顧問。公司經營服務地域以廣東地區為主，覆蓋全國各地；服務行業涉及工業、商業及民用建筑等；服務內容涵蓋房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、政府雨污分流工程、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定；賓館、娛樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質、高效，又專業可信；同時嚴格遵守物價部門的規定，收費合理；從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

貴州省房屋安全檢測鑒定中心具有檢測、勘察、設計、監理、咨詢、特種專業施工等資質。是集建筑科研、開發，工程勘察、設計、監理、咨詢，建筑工程檢測、鑒定，建筑原材料檢驗、測試，特種專業（建筑物糾偏貴州省內的房屋鑒定機構有哪些、平移、結構補強、特種防雷工程施工，地基基礎、建筑裝修裝飾、建筑防水、預應力技術工程）施工于一體的綜合型建筑科研、檢測機構。　近期多場降雨后，房屋安全與維修又成了廣大市民關注的焦點，尤其是在樓房垮塌事件發生后，省城老舊房屋的安全問題更是備受關注。　　房屋安全檢測鑒定中心統計顯示，去年四五兩個月房屋安全鑒定申請量大量增加。其中鑒定為危房的占到總受理件數的30%左右。　　房屋安全性檢測：　　通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋。

　　“并不是所有的危房都要拆除。”　　根據鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。　　“像一些城郊個人建的房子，沒有經過規劃設計等手續的房屋，鑒定為危房后一般都要拆除。”　　房屋結構和使用功能改變檢測　　該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。　　房屋完損狀況檢測：　　通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。　　房屋安全鑒定檢測過程：　　1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。　　3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。　　4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。　　5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。　　6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。　　7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。　　根據有關規定，房屋所有權人是房屋安全的責任人共有的房屋，其產權共有人是房屋安全的責任人。

也有的房子產權是單位的單位就是房屋安全責任人。“一些房屋產權不清的房屋使用人是房屋安全的責任人。”　　危房是指房屋結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。　　危險構件：　　危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，并不適于繼續承載的變形。　　構件單位：　　1、基礎　　（a）獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；　　（b）條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；　　（c）滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。　　2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；　　3、柱以一層高、一根為單位；　　4、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。　　5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；　　6、屋架以一榀為單位。