柳州市幼兒園辦教育許可安全檢測報告

柳州市幼兒園辦教育許可安全檢測報告

房屋安全鑒定，從字面意思上可以了解為：正因為使用的房屋出現問題，才會要求鑒定是否安全。真正房屋安全鑒定的定義，是人們根據力學和建筑結構的基礎專業知識，依據相關的鑒定標準、設計規范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備貴州省房屋安全檢測鑒定備案中心，結合建筑結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。而房屋安全鑒定工作是一項較復雜的、技術含量較高的工作，它是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。協助政府加強對房屋安全使用的管理。房屋安全鑒定機構的設立，應具備與工作任務相適應的基本條件：（1）配備專職專業技術的鑒定人員。

專職專業技術的鑒定人員應兼顧具有相關專業職稱的專業人員和配套人員，要有相關的工作經歷和經驗，熟悉房屋安全鑒定的法律、法規和技術標準、規范，而且要建立鑒定人員持證上崗及繼續教育制度。（2）具備固定的工作場所。房屋鑒定機構應有固定的工作用房，配備有計算機、建筑設計相關輔助軟件，做到辦公自動化，并且配備必要的通訊設備和工程交通工具，滿足鑒定工作的需要。（3）配備常用的檢測儀器設備。根據實際需要，配備鋼尺、吊錘、自動測距儀、經緯儀、水準儀、回彈儀、裂縫寬度檢測儀、混凝土鋼筋檢測儀等等及其他必備的檢測儀器。（4）建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度，才能正常開展工作，遵循鑒定程序，保持公正、公平的原則，確保鑒定結論的客觀性、準確性和真實性。

*基本來說，鑒定人員的上下班管理及崗位職責制度管理、業務受理流程、儀器設備管理、業務收費標準、業務檔案管理、職業道德、應急方案等方面都要做出規定，并予以公示，特別是業務收費標準方面，鑒定機構應規范收費行為嚴格執行相關收費標準和規定，所收取費用應主要用于房屋安全鑒定管理和提高鑒定質量的正常支出。一、房屋抗震能力檢測介紹　　檢測項目：幼兒園抗震鑒定過程中通過檢測房屋的現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的性進行評估的。　　適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。　　檢測儀器：綜合工程探測儀超聲波儀回彈儀砂漿貫入儀　　二、檢測內容及　　主要檢測參數有：　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　　幼兒園抗震鑒定中非現場檢測項目有：　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;　　b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗檢測鋼材試件彎曲變形能力。　　c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。　　幼兒園抗震鑒定檢測：　　1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。　　2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。　　3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定，進行綜合抗震能力分析。　　如何進行安全鑒定？　　經排查發現樓板為預制多孔板且同時具備無構造柱、無圈梁和無地梁的三層及以上磚混結構住宅，以及依法應當委托安全鑒定的危險住宅，鄉(鎮)人民、街道辦事處應當在三日內書面通知住宅所有權人，住宅所有權人應當自收到通知之日起十日內委托房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。　　住宅所有權人在規定期限內未委托安全鑒定的，鄉(鎮)人民、街道辦事處應當組織房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。　　經房屋安全鑒定為D級危險住宅的，房屋安全鑒定報告應當提出采取維修加固或者拆除的處理意見；有發生安全事故現實危險的，應當提出立即停止使用的意見。

房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構應當立即告知委托人，并報告鄉(鎮)人民街道辦事處。　　住宅所有權人對鑒定結論有異議的，可以自收到鑒定報告之日起五日內委托依法設立的其他房屋安全鑒定機構重新鑒定。重新鑒定期間，危險住宅必須停止使用。　　鑒定為D級危房后如何處置？　　經房屋安全鑒定為D級危險住宅，鑒定報告提出立即停止使用意見的，住宅所有權人、實際使用人應當及時撤離。　　鄉(鎮)人民、街道辦事處應當自收到D級危險住宅鑒定報告之日起三日內，向住宅所有權人和實際使用人發出督促解危通知書，告知應當立即停止使用、及時撤離和限期采取解危措施；對D級危險住宅設置安全防護設施和危險住宅警示標志，必要時可以查封。

　　D級危險住宅危及公共安全的，鄉(鎮)人民、街道辦事處應當依法采取消除現實危險的必要措施。　　公安、消防、綜合執法、供水、供電等相關單位應當協助鄉(鎮)人民、街道辦事處做好D級危險住宅的應急處置工作。　　如何進行解危處置？　　經房屋安全鑒定為D級危險住宅的，住宅所有權人應當按照鑒定報告提出的處理意見，采取維修加固、拆除等解危措施。　　采取維修加固措施解危的，維修加固施工完成后，住宅權人應當委托房屋安全鑒定機構進行復核鑒定，經復核鑒定不再屬于危險住宅的，方可繼續使用，并報鄉(鎮)人民、街道辦事處備案。　　采取拆除措施解危的，鄉(鎮)人民、街道辦事處應當做好證據保全，書面告知不動產登記機構保留拆除住宅的權屬證明，并按照下列規定進行處置：合法住宅或者視為合法住宅采取原址重建不符合規劃要求的，可以在不改變用途，不突破原有建筑基底、建筑高度和建筑面積的前提下進行審批；可以參照國有土地或者集體土地上房屋征收補償標準購買、置換；住房的低收入家庭可以優先納入到住房保障體系，優先配租、配售保障性住房或者發放住房租賃補貼。