蘭州市房屋安全檢測鑒定專業公司

蘭州市房屋安全檢測鑒定專業公司/新聞

房屋安全鑒定是一項全方位的技術工作，對房屋進行全面的安全檢測能夠保證房屋建筑更加合理，使用更加安全，從而保障房屋在使用過程中發揮功能。同時，房屋安全鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術方面的加強，還包括人員素質的培養、檢測經驗的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋安全鑒定工作順利實施。在進行房屋安全鑒定檢測過程中，還要對裂縫的狀態進行檢查、判斷。同時根據檢測結構來制定相關修補、加固措施。混凝土表面裂縫可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進行房屋安全鑒定檢測時，要充分對房屋室內外的裂縫進行檢測，并結合房屋周圍環境進行充分考察。通常來說，室內出現橫向裂縫受對鋼筋混凝土結構影響較小，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外，出現大規模裂縫則會加重鋼筋結構的腐蝕，裂縫也很容易發生擴大，因此應予以處理。此外，裂縫的深度也會影響建筑結構，通常表面的裂縫多是非結構性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現貫穿性裂縫，則很有可能是結構性裂縫，很容易造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩定。因此，應根據檢測結果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據其危險性大小采取必要的加固措施。鑒定加固前存在的主要問題　　根據房屋原始資料，和平飯店南樓原設計基礎形式主要采用牆下碎石混凝土剛性條形基礎，磚砌大放腳。

基礎寬度3.048m(10’-0”)，基礎埋深2.743m(9’)，下設有三合土墊層。基礎下打有木樁，根據原地質雷達探測結果，木樁長度約6.096m(20’)。1998年房屋加固時，在房屋南側外承重牆基礎部位增設通長基礎梁，並在南牆橫軸線位置采用錨桿靜壓樁對基礎進行加固。　　和平飯店南樓原設計上部結構形式主要為鋼筋混凝土單向內框架形式，大樓南北外牆和走廊兩側(軸線B和C)的混凝土柱共同承擔豎向荷載;架空層、一層至五層和六層西側樓面水平構件為木擱柵和木樓板，擱柵間設有剪刀撐，局部客房衛生間樓面采用鋼絲網夾砂樓板，地下室頂板為鋼筋混凝土現澆樓板。房屋承重傳力體系為南北縱向外牆及中部，(走廊二側)縱向鋼筋混凝土梁柱結構(內框架)支承每層木樓面，即荷載通過木樓面由牆、梁、柱構架傳遞至基礎。

此外，大樓中部(軸線10和12)和西側(軸線13、17和19)有五道橫牆，抵抗一定的水平荷載。　　房屋原設計內外牆上無圈梁和構造柱，門窗過梁采用磚過梁。1998年加固時，對飯店每層四周外圍增設附壁鋼筋混凝土圈梁進行加固;同時，為了增加東側房屋的整體性，提高抗側力，在東側進行了橫向內框架加固;南北牆內側新增鋼筋混凝土附壁柱，原內框混凝土柱加固後用鋼筋混凝土梁橫向連接，形成橫向框架結構。加固後，大樓初步形成了雙向內框架形式，且四周外牆均有圈梁連接。　　和平大樓南樓典型結構布置圖　　和平飯店南樓主樓梯為木結構，西側副樓梯為鋼筋混凝土結構(六層至假七層為鋼結構)，東側一至屋面消防樓梯為鋼結構。　　大樓東西兩側屋面原設計為木結構平屋面，為屋頂花園，中部樓梯間為坡屋頂。

火災後，東側重做木結構平屋面，西側則改為木屋架的坡屋面，南北開老虎窗，形成假七層。1998年加固大修時，由於原屋面滲水嚴重，且配合屋頂塔樓的恢複，東側木屋面拆除，增設梁、柱結構後，改做鋼筋混凝土現澆屋面。廣州蘿崗區房屋裂縫安全檢測鑒定單位中心_廣州蘿崗區房屋裂縫安全檢測鑒定單位價格_廣州蘿崗區房屋裂縫安全檢測鑒定單位大約多少錢_廣州蘿崗區房屋裂縫安全檢測鑒定單位省級公司_廣州蘿崗區房屋裂縫安全檢測鑒定單位哪家好排行榜_廣州蘿崗區房屋裂縫安全檢測鑒定單位報價　　大樓承重磚牆主要采用黏土紅磚，尺寸為240mmx120mmx50mm，牆厚254~708mm;主要承重木構件木材采用洋松，地板為水曲柳，護壁裝飾采用柚木;內部分隔牆體主要由輕鋼龍骨和細木工板做成;房屋原設計混凝土級配為1:2:4，加固混凝土構件設計強度等級為C30。