青島房屋改造安全鑒定報告怎么收費

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其實這個問題，早在由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》里有了明確規定。《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。鑒定方法編輯1、危險房屋（簡稱危房）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

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2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。（a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；（b）若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。5、在歷史狀態和發展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。（a）結構老化的程度；（b）周圍環境的影響；（c）設計安全度的取值；（d）有損結構的人為因素；（e）危險的發展趨勢。

　　4　　現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請。如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。　　3　　怎樣分析工程質量問題或事故的原因一、工程質量事故處理的作用1、分析事故成因，找出存在的問題才能有針對進的改進工程質量。2、通過分析原因找出質量事故相關責任方，同時也是索賠的依據。3、分析原因能幫助制定質量管理方法，從管理上消除再次發生相同質量事故的可能。

二、工程質量事故處理的依據進行工程質量事故處理的主要依據有四個方面：1、質量事故的實況資料。2、具有法律效力的，得到有關當事各方認可的工程承包合同、設計委托合同、材料或設備購銷合同以及監理合同或分包合同等合同文件。3、有關的技術文件、檔案。4、相關的建設法規。　　2　　四川工程質量鑒定機構依據國家及地方法律法規和行業技術標準規范，本著科學、客觀、公正、高效的服務準則，堅持司法鑒定中立性和公正性，為司法機關、仲裁機構、行政執法部門、法人、公民及社會團體處理相關案件，提供科學準確的法律依據。為建筑工程建設、施工、監理等單位的建筑工程質量問題提供科學準確的檢測數據和質量評定。四川工程質量安全檢測需質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定、近代建筑保護檢測鑒定、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定、房屋加層改造檢測鑒定、租售前房屋質量檢測評估、重裝修前檢測鑒定、因故停工后工程復建前檢測鑒定、工業建筑生產改造檢測鑒定、建筑物使用管理例行的檢測鑒定、建（構）筑物的抗震鑒定與加固、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定。