廈門房屋改造安全檢測鑒定有資質單位

廈門房屋改造安全檢測鑒定有資質單位

我國《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223―2008）明確規定，建筑工程應分為以下四個抗震設防類別；（1）特殊設防類：指使用上有特殊設施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行特殊設防的建筑。簡稱甲類。（2）重點設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。（3）標準設防類：指大量的除特殊設防類、重點設防類、適度設防類以外按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。（4）適度設防類：指使用上人員稀少且震損不致產生次生災害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。

簡稱丁類。《建筑工程抗震設防分類標準》規定：教育建筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別應不低于重點設防類。　磚木結構房屋應重點檢查什么內容？磚木結構房屋應重點檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風化（起粉）、腐蝕和木結構及連接部位的腐朽、蟲蛀（白螞蛀蝕）。房屋常見的危險征兆有哪些？答：征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。征兆三：承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。征兆五：房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

廈門房屋改造安全檢測鑒定有資質單位 今日頭條新聞報道

　　4　　危房改造補助標準按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、***需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“群眾自建為主，給予適當補助”的原則，對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調整。

保調整后的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發生。　

3　　對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性房屋鑒定任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩定性而破壞，由此引發的塌房事故也時有發生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發生。　　2　　根據前幾年房屋安全大檢查的不完全統計，全國目前尚有危舊房屋1億多平方米。隨著這幾年城市的舊城改造力度的加大，對城市中在解放前遺留或解放初期建設的簡易平房極大多數進行了翻建，但還尚有部分危房存在：偏遠地區城鎮的危舊房數量還比較多，鑒定與維修的經費不足，導致房屋破損現象嚴重。

全國城市中上世紀七八十年代初期建造的多層房屋因資金短缺等原因，導致大都設計標準和工程造價低，房屋質量比較差；部分城鎮為數不少的“三無”工程和違章建設，安全隱患較為突出，形勢不容樂觀；各地的國有企業、校舍、文化娛樂場所等公共建筑和居民住宅的安全隱患仍然很嚴重。基于上述各種原因，本專題將從專業的角度，分析一下房屋的質量檢測。　　1　　防災和減災房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行房屋鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、對已損壞房屋進行房屋加固，保持房屋預定的抵御突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失，起到防災減災的作用。