長治房屋加層安全檢測怎么辦理

長治房屋加層安全檢測怎么辦理

公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定了大量的工業及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛，且連續多年被深圳市房屋安全鑒定協會評為“工作單位”。很多房屋使用者在對房屋結構沒有完全認識的情況下，就對房屋進行隨意的改造。比如現在不少用戶都將陽臺改造成了廚房，在陽臺上堆放過多重物，破壞了房屋原本的穩定性，所以才會有很多樓房出現“掉陽臺”現象。該負責人還表示，“以前經濟不發達，樓房多采用磚混結構，穩定性是比較差。現在科技發達了，在房屋設計和構造方面已經沒有太大問題了。公司業務已輻射整個華南片區，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測鑒定業務。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部快速路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量鑒定工作；為特種行業，例如賓館、旅店、娛樂場所等的開業和工商年審進屋安全鑒定，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質量糾紛的鑒定上，站在公正的立場，合理合法地進行鑒定，鑒定結論使得雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶好評。1、由于原有圖紙缺失，現場采用DISTOTMA8激光測距儀、鋼直尺和卷尺測量房屋主要軸線間距、墻體的具體位置、門窗洞口的平面位置及尺寸、墻體厚度及柱的截面尺寸、樓層凈高和門窗洞口的高度等。

長治房屋加層安全檢測怎么辦理  今日頭條新聞報道

在房屋建筑圖紙測繪的基礎上，首先根據房屋的結構布置及傳力體系判別承重構件與非承重構件，對承重構件判別其材料類別。在此基礎上，對承重梁柱、混凝土結構樓面等結構布置情況進行了現場實測。采用卷尺、DISTOTMA8激光測距儀量測結構構件的平面位置及尺寸；采用PS200鋼筋探測儀量測梁板等構件的配筋及鋼筋保護層厚度，局部采用破損鑿出法檢測鋼筋直徑。2、房屋相對不均勻沉降與傾斜現場房屋相對不均勻沉降檢測表明，房屋相對不均勻沉降呈現西高東低現象，大相對傾斜率為2.35‰，其值未超出《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）關于同類建筑結構相對傾斜的限值（3‰）房屋的整體傾斜測試表明，被測房屋整體傾斜規律不明顯，房屋大傾斜率為2.33‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）規定的限值4‰。

3、結構材料材性檢測采用取芯法樣進行混凝土強度檢測。檢測結果表明，受檢構件混凝土強度為20.6MPa和23.1MPa。通過氯離子滴定法檢測混凝土氯離子含量，結果顯示受檢構件混凝土氯離子含量為1.20‰、0.80‰，其中地下室頂面樓板混凝土氯離子含量高出規范限值1‰。采用回彈法對砌體磚強度進行了檢測；檢測結果表明，受檢房屋普通磚強度等級評定為MU10。現場采用貫入法對砌筑砂漿進行了強度檢測，抽樣數量和部位與磚強度抽樣部位一致；檢測結果表明，受檢房屋混合砂漿強度推定值2.4Mpa4、房屋損傷情況調查對房屋的損傷狀況現場檢測調查表明，房屋損傷主要表現為檐口木構件破損；外墻粉刷剝落；屋面瓦片破損散落；地下室梁板混凝土保護層脫落、鋼筋銹蝕外露；室內墻面滲水、粉刷層剝落；屋面屋架柱、木望板存在輕微腐朽破損；閣樓屋面個別檁條存在過火、表層碳化現象。

4、結構安全分析條件該房屋建于1909年，結構承載力計算時，照《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）、《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）、《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）等國家標準，按照混合結構體系，采用中國建筑科學研究院結構研究所PKPM系列SATWE及QITI計算軟件，對房屋結構安全進行計算分析。房屋結構構件截面尺寸按現場實測尺寸取值，荷載按實際調查結果取值。房屋結構材料強度取實際評定值，樓面混凝土梁板強度取C20；磚按實測強度取MU10；砂漿按實測強度取2.4MPa。5、房屋結構安全驗算房屋結構安全驗算結果表明，房屋個別墻體受壓承載力不滿足要求，主要為地下一層F/5~8軸墻體、L/7~9軸墻體和1/G~H軸墻體等。