惠陽區房屋加層安全性檢測第三方單位

惠陽區房屋加層安全性檢測第三方單位/新聞

在現場勘察的基礎上，根據房屋損壞情況進行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。6檢測結論通過對市某住宅房屋檢測表明：按《農村住房危險性鑒定標準》(JGJ/T363-2014)，相關條文進行評定上海某住宅房屋危險性等級可評定為C級。房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求，存在安全隱患，應立即采取加固修繕措施，才可以滿足正常使用要求。7建議出于房屋今后使用安全的考慮，結合房屋評級結果、各構件及子單元的適修性和保留價值，提出以下建議：(1)對受損的承重墻以及破損的預制混凝土構件應及時進行加固修繕，或對受損情況嚴重的構件應進行拆除重建(更換)，確保安全使用;(2)建議對屋面采取翻新措施，或其他有效的修繕措施;(3)房屋若無歷史保留價值，且房屋為空斗墻承重，并綜合考慮經濟造價等因素，建議在條件允許時可考慮采取翻建處理措施，徹底消除安全隱患。

房屋可靠性評級：對無正規設計、施工、鑒定或沒有經質量監督站監督的房屋進行房屋安全性鑒定，超過使用年限但需要繼續使用的建筑進行房屋安全性鑒定，中小學校舍、幼兒園房屋安全性鑒定等需要對房屋安全性進行鑒定的工作，對建筑改變使用功能(如：民用住宅改為商業用房或幼兒園教室等)后能否滿足使用要求進行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。2.民用建筑適修性評估：對受損房屋或不滿足使用要求、不滿足抗震規范的建筑修復后能否恢復原功能，或改造后能否達到現行設計標準的要求進行鑒定，結合修復房屋所需費用，評定建筑是否適宜進行修復，如不適宜進行修復，提出拆除重建建議。3.民用建筑災后鑒定：對建筑物受到火災、地震、洪水等自然災害、木構件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對建筑受損程度、能否繼續使用進行鑒定，并結合修復房屋所需費用，評定建筑是否適宜進行修復，如不適宜進行修復，提出拆除重建建議。.混凝土結構耐久性評估：混凝土構件受到損害或超出使用年限后，能否繼續使用進行鑒定，并對可以繼續使用的年限提出建議。5.鋼結構耐久性：鋼結構構件受到損害或超出使用年限后，能否繼續使用進行鑒定，今日頭條新聞報道并對可以繼續使用的年限提出建議。6.砌體結構耐久性評估：砌體構件受到損害或超出使用年限后，能否繼續使用進行鑒定，并對可以繼續使用的年限提出建議。施工驗收資料缺失的房屋鑒定。7.受地下工程施工影響的建筑安全性鑒定：建筑地下及周邊存在礦道、地鐵線路等對建筑產生的影響進行鑒定，判斷對被鑒定建筑是否產生影響及影響程度進行鑒定。8.振動對上部結構的影響：基坑回填過程中產生的震動、建筑周邊道路施工產生的振動、建筑周邊施工產生的振動等對建筑造成的影響，是否造成損壞及損壞程度進行鑒定。

9.工業建筑物可靠性評級：對無正規設計、施工、鑒定或沒有經質量監督站監督的建筑進行房屋安全性鑒定，超過使用年限但需要繼續使用的建筑進行房屋安全性鑒定，對建筑改變使用功能(如：倉庫改為生產車間等)后能否滿足使用要求進行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。10.工業構筑物可靠性評級：對無正規設計、施工、鑒定或沒有經質量監督站監督的構筑物進行安全性鑒定，綜合評定被鑒定構筑物能否繼續使用，是否存在影響正常使用的隱患。11.工業建筑災后鑒定：對建筑物受到火災、地震、洪水等自然災害、木構件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對建筑受損程度、能否繼續使用進行鑒定，并結合修復房屋所需費用，評定建筑是否適宜進行修復，如不適宜進行修復，提出拆除重建建議。

　　房屋安全鑒定的途徑有哪些?現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。