坪山區廠房改造檢測報告今日辦理

坪山區廠房改造檢測報告今日辦理/新聞

哪些房屋可作安全鑒定?(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;(4)發生自然災害，影響房屋正常使用;(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋安全鑒定的檢測流程：1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。7、根據實測房屋結構材料力學，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。8、檢查房屋設備的運行狀況。　　房屋安全管理是賦予房管部門的重要社會管理責任，工作中我們利用一切可利用的社會宣傳手段宣傳房屋安全的重要性、宣傳房管部門的房屋安全鑒定的職能，特別是《城市危險房屋管理規定》等法規，并一些影響力較大的鑒定事項進一步闡明房屋安全鑒定的必要性。以此契機，多方宣傳。具體做到:一是對上宣傳。其對象主要是各級部門，讓他們了解房屋安全鑒定工作的內容，以及房屋安全鑒定的重要性，以爭取部門的支持，各級對房屋安全鑒定管理的程度。一方面結合城市建設改造中重點工程遇到的實際困難處置機會進行宣傳。二是對下宣傳。我們采取了多種形式、多個層面向廣大的居民群眾進屋安全知識宣傳普及。今日熱門新聞消息一方面利用行政服務中心窗口，堅持常年面向社會廣泛宣傳房屋安全鑒定和相關的法律法規，發放宣傳材料。另一方面，我們還結合我市直管公房解危工程的安鑒工作，公屋安全鑒定辦事程序、服務承諾、電話。通過多方位、多形式的宣傳和報道，了廣大公眾房屋安全法制意識。房屋安全檢測鑒定過程：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。　　1、房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估;2、為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行評估;3、在抗震鑒定前，一般需對分的設防類別、后續使用年限進行確認;4、需對結構抗震措施和抗震承載力進行評估;5、結論一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。