鹽城市廠房驗廠第三方檢測長期有效

房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像建設局打申請報告，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

二、房屋加層改造應注意以下幾點：

1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；3、注意改擴建多外觀的影響；4、注意方案實施的可行性；5、注意要按照現行的規范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規范，可能不使用于現在的規范，改擴建后必須滿足現行規范的要求。房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續，要經過相關部門的準許和備案，同時更需要提醒，注意不要改變整體建筑與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質，經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。

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二、分戶驗收

1、住宅工程戶驗收由建設單位組織，已選定物業公司的，物業公司宜參與驗收工作；

2、單位工程質量竣工驗收前，建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監督機構。

（一）室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收：1、普通水泥樓地面；2、板塊樓地面面層；3、室內墻面；4、室內頂棚；5、門窗：（1）開啟（2）配件（3）密封（4）排水（5）進戶門質量。

（二）室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收：1、室內空間尺寸；2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置；3、玻璃的品種、觀感質量。

（三）防水工程、公共部位分戶驗收：1、外墻防水；2、外窗防水；3、防排水樓地面；4、屋面防水；5、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄；6、地下室防水、通道；7、其他：煙道、透氣孔及通風道。

（四）安裝工程分戶驗收：1、給水管道及配件安裝；2、排水管道安裝工程；3、室內采暖系統；4、衛生器具；5、電氣工程6、智能建筑。

（五）住宅工程質量分戶驗收匯總表：施工單位填寫，監理單位審核簽字。

（六）到市質監站購買成品合格證，建設單位、監理單位、施工單位填寫，建設單位蓋章后，一份張貼在戶內明顯處，合格證原件交付時交給業主。

三、單位工程質量竣工驗收（竣工預驗收）

單位工程施工質量竣工驗收由建設單位組織施工（含分包單位）、設計、勘察、監理等單位有關負責人成立驗收組進行，并將《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》，在工程質量竣工驗收日期的3個工作日前報該工程的質量監督機構。

（一）現場實物質量驗收

1、驗收組應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001要求，對照驗收標準審查施工資料質量，抽查安全和使用功能的質量、進行工程觀感質量檢查。對驗收內容做出全面評價，形成工程施工質量竣工驗收結論意見，驗收組人員簽字。如果驗收不合格，驗收組提出書面整改意見，限期整改，重新組織工程施工質量竣工驗收；如果驗收合格，填寫《單位（子單位）工程施工質量竣工驗收記錄》，相關單位簽字蓋章。

鹽城市廠房增加設備安全性檢測鑒定機構/新聞聯播

（深圳市住建工程檢測有限公司）是一家經深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術監督局組織的計量認證/審查認可、已經取得廣東省建設廳頒發的建筑工程質量專項檢測機構資質的專業從事建筑工程質量檢測、鑒定、評價的單位。

本公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與同行業均有密切的技術合作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。公司連續幾年被深圳市質量檢驗協會、深圳市建筑檢測行業協會接納為會員單位，公司多名工程師被錄入深圳市建設局房屋安全鑒定專家庫，并聘為深圳市房屋安全檢測鑒定專家。?公司現有各類工程師、工程師等工程技術人員28名，全部經省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積800余平方米，注冊資金為人民幣500萬元，擁有各種的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結構工程現場檢測、建筑（構筑）物安全檢測鑒定和評估的能力，能為社會提供優質高效的技術服務。鹽城市廠房驗廠第三方檢測長期有效  新聞中心

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