廈門市房屋加建安全檢測鑒定

房屋加層改造檢測報告實例：

1工程概況該建筑位于惠州市小徑口鎮，結構形式為鋼筋混凝土框架結構，現為2層。該工程位于6度抗震設防區，場地基本風壓為0.75kN/m2，地面粗糙類別為B類。該建筑現計劃加建至480㎡。為了解現有主體結構承載力是否滿足加層要求，黃美停委托本公司對該建筑現有主體結構進行抽樣檢測鑒定。本公司于2016年11月對該建筑進行現場檢測。該建筑框架結構主要構件平面示意圖見本報告附件1。

2檢測鑒定的內容、儀器及依據

2.1檢測鑒定內容

根據委托方的委托，對該項目的檢測鑒定內容如下：（1）構件混凝土強度檢測；（2）構件鋼筋配置情況檢測；（3）結構布置檢查與軸線尺寸檢測；（4）構件截面尺寸檢測；（5）外觀質量檢查；（6）主體結構承載力驗算；（7）結構安全性鑒定。

2.2檢測鑒定儀器

對該項目檢測使用的主要儀器如下：（1）ZBL—R620型鋼筋磁感應測定儀；（2）J48型金剛石鉆芯機；（3）激光測距儀；（4）游標卡尺；（5）鋼卷尺；（6）裂縫卡等。

廈門市房屋加建安全檢測鑒定

檢測鑒定依據

對該項目的檢測主要依據以下標準進行：（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292－1999）；（3）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）；（7）《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）。（8）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2008）；（10）《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2002）；（12）工程質量檢測委托書。

檢測鑒定結論：

1.該建筑結構布置基本合理，荷載傳遞路徑簡捷。2.結構混凝土強度檢測結果表明，抽檢的框架柱混凝土強度推定值為21.6MPa，框架梁混凝土強度推定值為22.3MPa。3.所抽檢的柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規范*小要求。4.所抽檢主體結構的柱、梁、板鋼筋配置滿足規范*小要求。5.經外觀檢測該建筑室內外地面與主體結構之間沒有出現明顯的相對位移，上部結構中未出現因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。6.該建筑主體結構及構件中未出現由于結構受力或變形引起的明顯可見裂縫，所測構件中未發現影響結構安全的可見缺陷。7.考慮加建后對主體結構進行承載力驗算，根據驗算結果，現有主體結構承載力滿足加層后計算承載力的要求。，在正常使用及維護條件下，該建筑現時的地基基礎和主體結構承載力能滿足加建至480m2的安全使用要求。樓面使用活荷載限值為2.0kN/㎡。

房屋加層擴建結構檢測鑒定過程：

　　1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　 抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

　 房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。