河源市培訓學校房屋抗震安全檢測鑒定（標準）報告

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據了解，本套國標圖集適用于6度至8度區域需要抗震加固的中小學建筑砌體結構和框架結構.. 選用了安全，可靠，技術，便于施工的常規抗震加固措施，具有較強的針對性和實用性..抗震鑒定與加固示例基于的“抗震鑒定標準”對于普通住宅的形式中小學多層磚混結構的新頒布的鋼筋混凝土建筑物提出了具體的鑒定要求，并詳細介紹的常用方法抗震加固和技術要點。其中，大量校舍抗震鑒定與加固設計實例，可作為研究鑒定加固技術人員的范本參考文獻使用。

全國住房有效的評估報告，具有法律約束力。 很多問題時候，房屋在后期可以使用管理過程中我們都會或多或少的進行堆放貨物或者放置重荷載的設備，房屋樓層上或者鋼結構平臺上增大荷載作用影響企業房屋的安全技術使用嗎？ 大多數時候，人們都想當然地認為，在房子的地板上放一點負荷是沒有問題的，直接放就行了，但事實并非如此。這是因為很多人的心目中的保留僥幸的心理導致房價存在很多問題，如裂化地板，柱子開裂或下沉地基的房屋。現在我們大多數房屋建筑都是由框架進行結構柱、梁與樓板組成的，房屋的荷載是相互之間傳遞的。因此，當放置在地板上，或者多余的體重比自己的家能夠承受載荷的屋內平臺主要負荷將不可避免地導致住房問題。

既有中國建筑指建成并投入資金使用的建筑，這些傳統建筑企業一般經竣工驗收合格。 現有建筑結構安全性的檢測與評價，一般需要通過結構布置與荷載條件的現場復核，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，結構驗算與分析以及必要的加固處理建議方式進行評價..當出現這種情況時，用于測試和現有的建筑結構，安全檢測和評估結構，在每種情況下的安全性評價，需要強調的是：

房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現這種裂縫產生損傷或傾斜進行變形時。除了結構安全評估這樣的項目，提出處理建議，在一般情況下，需要是造成傷害的分析，勘察，設計，施工，使用等方面造成損害存在，為責任認定提供依據。住宅產品質量進行整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

　檢測項目內容：

　　1、建筑物安全（可靠 ）性檢測鑒定

　　⑴ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；

　　a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

　　b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

　　⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

　　2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定

　　包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規范內）周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

　　3、結構檢測鑒定

　　⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

　　⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

　　⑶ 災后（火災、地震及事故等）結構檢測鑒定。

　　⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。

　　⑸ 建(構)筑物及工業設備抗震鑒定。

　　⑹ 古建筑檢測鑒定。

　　4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定

　　受火災、臺風、等災害導致的房屋結構性損傷，依據原設計要求、國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

　　5、建筑抗震檢測鑒定

　　對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。